Proporción de pago inicial para una segunda vivienda en Fuzhou
1 Si una familia de empleados con registro de hogar en Fuzhou solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar. una casa por segunda vez, el índice de pago inicial no será inferior a 50. Si el solicitante del préstamo del fondo de previsión o cualquiera de sus cónyuges ha utilizado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda nuevamente 2 años después de que se liquide el préstamo.
2. Ajuste del anticipo de la segunda vivienda. Las familias registradas en el distrito de Wucheng, ciudad de Fuzhou, ya poseen una casa en el distrito de Wucheng, ciudad de Fuzhou, y el porcentaje de pago inicial de un préstamo de vivienda comercial para la compra de una segunda casa no deberá ser inferior al 50%.
Criterios para identificar segundas casas en Fuzhou
1. Una casa se compró con un préstamo, pero el préstamo se canceló, por lo que la casa comprada con un préstamo es la primera casa. ; si el préstamo no ha sido cancelado, cuenta como dos casas.
2.Hay dos registros de préstamos comerciales a mi nombre, uno ha sido pagado y el otro no ha sido pagado. En este momento, se considera que la refinanciación es para una segunda vivienda o más.
3. Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco, y luego el préstamo para comprar una casa cuenta como dos casas.
4. Uno de los cónyuges utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y el otro cónyuge utiliza un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, los dos querían pedir dinero prestado a su nombre. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la capacidad de pago del prestatario y el estado crediticio; si el préstamo no ha sido reembolsado, se considerará como un segundo préstamo; casa o más.
5. Dos personas están planeando casarse pero aún no han recibido un certificado de matrimonio. Una de las partes posee un inmueble y el préstamo hipotecario no ha sido cancelado. La otra parte no tiene registros inmobiliarios o hipotecarios. Ahora compraron una casa nueva juntos y la registraron a su nombre. Las personas que no tienen historial de préstamos solicitan un préstamo. Debido a que son propietarios, comprar una casa con un préstamo hipotecario de un banco cuenta como dos casas.
6. Después del matrimonio, ambas partes * * * obtienen un préstamo para comprar una casa. Si una de las partes solicita un préstamo para comprar una casa después del divorcio, también se considera una segunda casa.
7. Si tienes bienes inmuebles a tu nombre cuando eres menor de edad y pides un préstamo para comprar una casa después de ser adulto, puede contarse como una segunda vivienda. Si existe una casa a nombre de los padres y la casa se compra a nombre de los hijos menores, también se considera segunda vivienda.