Tiempo de préstamo de cartera

¿Cuánto tiempo lleva aprobar el préstamo de la cartera de Guangzhou?

1. El préstamo de cartera de Guangzhou se basa en el proceso de los bancos de préstamos comerciales. En circunstancias normales, la propiedad puede transferirse en un plazo de 25 días (siempre que se cumplan las condiciones) (el certificado de producción requiere 20 días). Disponemos de copia del nuevo certificado de producción y copia de la escritura. Se necesitan de 3 a 5 días hábiles para enviar el documento hipotecario original al banco comercial prestamista.

2. Disturbios en la propiedad Si compra una casa de primera mano en Guangzhou, solo necesita completar el formulario de solicitud. El tiempo que lleve depende del desarrollador. A la hora de comprar una casa de segunda mano, debes tener en cuenta durante cuánto tiempo el propietario utilizará el dinero. Tienes que decirlo antes del partido. Si no es bueno, habrá muchos problemas innecesarios.

3. También existe un préstamo de cartera de vivienda. Los préstamos para cartera de viviendas son un tipo de préstamo comercial que ha asombrado a Europa. El tiempo en Guangzhou se determina en función del tiempo de préstamo del fondo de previsión, que es el mismo que el tiempo de préstamo del fondo de previsión, que es de aproximadamente 3 meses.

4. Al realizar la solicitud, puedes acudir al banco o promotor para que te ayuden. Hay tres tipos de personas designadas por el desarrollador. Una es que un abogado de un bufete de abogados se encargue del préstamo bancario, otra es pedirle directamente a alguien del banco que le ayude a gestionarlo y la otra es que el promotor busque una empresa intermediaria que se encargue del préstamo bancario. Ahora los desarrolladores suelen utilizar el primer y tercer tipo.

¿Cuánto tiempo se tarda en comprar una casa con un préstamo combinado?

Por lo general, demora unos 20 días\Proceso de préstamo combinado:\El proceso de compra de vivienda comercial y vivienda asequible y solicitud de un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal (préstamo combinado) se puede dividir en cinco pasos:\Paso 1: Solicitar al banco prestamista Para presentar la solicitud\El prestatario debe traer una copia del contrato de compra de la vivienda y la licencia de venta de la vivienda del desarrollador, cédula de identidad, tarjeta magnética de ahorro del fondo de previsión para la vivienda y sello (si la pareja utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, también deben traer un certificado de matrimonio u otro.\Paso 2: Revisión bancaria\El banco prestamista revisará si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo en función de la información proporcionada por el prestatario, calculará el monto del préstamo y determinará el plazo del préstamo\Paso 3: Firmar un contrato de préstamo con el banco prestamista\Después de que el banco prestamista revisa la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco (firma un contrato de prenda sin garantía de vivienda)\Paso 4: Ir a los derechos de propiedad departamento para manejar los procedimientos de garantía de préstamo\Hay dos formas de solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda (préstamo combinado) El prestatario puede elegir según sus propias necesidades, elija cualquiera. El prestatario puede hipotecar propiedades propias, ** propias o de terceros para comprar una vivienda comercial o una vivienda asequible (obtener un certificado de propiedad) e hipotecar la casa comprada: tarjeta de identificación, recibo de pago anticipado original, sello, contrato de préstamo, contrato de hipoteca, completar. en el "Formulario de registro de solicitud de otros derechos de vivienda de Tianjin" y sellarlo con los sellos del prestatario (deudor hipotecario) y del banco prestamista (deudor hipotecario) \ prestatario si utiliza una casa subastada como hipoteca (sin obtener un certificado de propiedad), Lleve los materiales anteriores a la oficina de administración de derechos de propiedad de la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la casa para solicitar un certificado de hipoteca de bienes raíces de Tianjin y prenda con valores reconocidos por el banco de préstamos, como bonos del tesoro y depósitos a plazo bancario. certificados El prestatario entregará los valores al banco prestamista para su custodia. \Paso 5: Realice los procedimientos del seguro hipotecario\Después de que el prestatario maneje los procedimientos de hipoteca o prenda en el departamento de derechos de propiedad, presentará la información del préstamo junto con el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda) y el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de hipoteca y otros materiales del préstamo, vaya al banco prestamista para gestionar los procedimientos del seguro de la casa \Paso 6: firme el acuerdo de pago y transfiéralo\Si el pago es. retenido por una tarjeta de ahorro, el prestatario debe acudir a cualquier establecimiento de ahorro de CCB para gestionar el pago con una tarjeta de ahorro y firmar un acuerdo de retención con el banco prestamista. Si la unidad confiante retiene el reembolso, la unidad confiante deberá firmar un acuerdo. con el banco prestamista \Paso 7: Transferencia bancaria\El prestatario deberá acudir al banco prestamista para el cobro en el momento acordado con el banco prestamista. El banco prestamista transfiere el dinero a la casa para la venta y el prestatario debe retirar la reparación y la construcción. préstamo según lo estipulado en el contrato de préstamo

Préstamo combinado de Beijing plazo de préstamo

Descubra cómo vender su casa ¿Cuánto cuesta renovar una casa? >Los préstamos son ahora populares para comprar una casa, y el uso de préstamos bancarios es uno de los métodos de préstamo.

Mucha gente no sabe mucho sobre los préstamos de cartera, entonces, ¿cuánto tiempo lleva desembolsar un préstamo de cartera y cuál es el proceso de un préstamo de cartera? ¡Echemos un vistazo!

Tiempo de desembolso de los préstamos de la cartera de Beijing

1. Tiempo de aprobación: los propietarios suelen tardar entre 7 y 10 días hábiles en enviar los materiales y aprobar los fondos. Plazo del préstamo: los préstamos de cartera deben desembolsarse antes del desembolso y tardarán unos 45 días hábiles después de la aprobación, o incluso más si existen circunstancias especiales.

2. Luego de pasar la revisión preliminar, se debe enviar la hoja de contacto y el informe de evaluación del préstamo de la cartera al banco de préstamos comerciales. Una vez que el banco apruebe la solicitud (tarda entre 5 y 10 días hábiles), concertará una cita para firmar un contrato de préstamo del fondo de previsión para el cliente en la oficina de gestión del fondo de previsión.

¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo de cartera?

1. Préstamo de cartera de vivienda significa: cuando el préstamo del fondo de previsión de vivienda es insuficiente, solicite al banco un préstamo de vivienda comercial por la parte insuficiente. Cuando las personas solicitan préstamos para cartera de viviendas, deben cumplir con las disposiciones de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para viviendas comerciales.

2. Al solicitar un préstamo de cartera, el prestatario debe solicitarlo a un banco comercial y proporcionar los certificados e información pertinentes. Los bancos comerciales solicitarán préstamos del fondo de previsión basándose en los certificados pertinentes y los materiales preferenciales del prestatario. Después de la revisión, el banco fiduciario del fondo de previsión se comprometerá por escrito con el prestatario respecto del monto y el plazo del préstamo del fondo de previsión, y notificará a todos los bancos comerciales al mismo tiempo.

3. Después de la revisión, el banco comercial comprometerá el monto y el plazo del préstamo con el prestatario por escrito. Luego se firma un contrato de préstamo de vivienda y el banco prestamista transfiere el monto del préstamo a la cuenta bancaria abierta por la unidad vendedora de acuerdo con el tiempo y el monto del préstamo estipulados en el contrato.

Resumen del editor: Lo anterior es información relevante sobre el momento de los préstamos de la cartera de Beijing. ¡Creo que todos lo entienden! Existen muchos procedimientos para solicitar un préstamo de cartera y es necesario preparar suficientes documentos, por lo que todo el proceso lleva mucho tiempo y todos deben esperar pacientemente.

¿Cuánto tiempo suele tardar en desembolsarse un préstamo de cartera_¿Cuánto tiempo tarda en desembolsarse un préstamo de cartera?

¿Cuánto tiempo suele tardar en desembolsarse un préstamo de cartera? ¿Cuánto tiempo lleva un préstamo de cartera? Los préstamos de cartera se refieren a prestatarios que cumplen con las condiciones para préstamos personales comerciales para vivienda, y también se refieren a prestatarios que han pagado fondos de previsión para vivienda. También puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal mientras solicita un préstamo comercial para vivienda personal. Pero ¿cuánto tiempo se tarda en desembolsar un préstamo de cartera? Déjame explicarte el tiempo de desembolso de los préstamos de cartera.

1. ¿Cuánto tiempo tardan en desembolsarse los préstamos de cartera?

Los préstamos de cartera generalmente tardan unos 15 días en desembolsarse y el proceso suele ser el siguiente:

Para solicitar un préstamo de cartera, los procedimientos preliminares son los mismos que para el fondo de previsión. préstamos;

Después de la revisión inicial, cuando el prestatario va al banco para manejar otros procedimientos para un préstamo de fondo de previsión, debe completar el formulario de solicitud de préstamo comercial y seguir los procedimientos pertinentes de acuerdo con el requisitos del banco;

Después de la aprobación de los dos préstamos, el banco los transferirá a la cuenta de venta al mismo tiempo y completará el préstamo.

Calculado de esta forma, el tiempo total dedicado al entretenimiento es de unos 15 días.

2. Información de tramitación del préstamo de cartera

1. Formulario de solicitud de préstamo

2.

3. Original y copia del libro de registro del hogar (el registro colectivo del hogar requiere página de inicio y página personal)

4. Original y copia del contrato de compraventa de la casa completa (2 copias)

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5. Solicitud de registro de transferencia de propiedad (proporcionada por el desarrollador)

6. Copia del recibo de pago anticipado (2 copias)

7. parejas casadas, se requiere cada uno)

8. Comprobante de ingresos salariales personales (formato en papel proporcionado por el desarrollador, confirmado y sellado por su propia unidad)

9. hoja y copia de la hoja de contacto (1 copia)

10. Contrato de Préstamo Comercial

11. Sexta Copia del Recibo del Fondo de Mantenimiento

La velocidad de los préstamos combinados. será más lento y el tiempo de desembolso es incierto. Si necesitas un préstamo con urgencia, puedes optar por un préstamo comercial, que es más rápido y tiene trámites más sencillos. En definitiva, depende de la situación y lo que más te convenga es lo mejor.

3. ¿El fondo de previsión y los préstamos comerciales del préstamo de cartera deben gestionarse en el mismo banco?

Aunque el préstamo de cartera se divide en dos partes: préstamo del fondo de previsión y préstamo comercial, tanto el préstamo del fondo de previsión como el préstamo comercial deben estar hipotecados con la misma casa, y una casa es inseparable. Por lo tanto, teniendo en cuenta los factores de riesgo, al solicitar préstamos de cartera, el banco que gestiona los préstamos comerciales y los préstamos del fondo de previsión para la vivienda debe ser el mismo banco que Liangwan es básicamente el banco de contrapartida del centro de gestión del fondo de previsión.

¿Es aquí donde termina la lenta introducción de los tiempos de préstamo de cartera y los tiempos de préstamo de cartera? Me pregunto si encontró la información que necesita.