Pagar el préstamo en cantidades iguales de capital e intereses por adelantado, como un préstamo comercial de 654,38 09.000, 654,38 0,7 años, un ingreso de 6,55, 50.000 por adelantado. ¿Cómo se distribuye el capital y los intereses entre los 50.000 yuanes?

Pague 50.000 yuanes por adelantado, que es todo el capital.

Para calcular cuánto menos serán el principal y los intereses de la hipoteca si la cancelas anticipadamente, debes proporcionar el tiempo de préstamo del banco y tu tiempo de amortización anticipada. Déjame calcularlo según el momento exacto de tu reembolso anticipado de 50.000 yuanes en 5 años:

Si el reembolso es en cantidades iguales de capital e intereses, se dividirá en 204 cuotas a partir del 438 de agosto. , 2065. Pagar un préstamo comercial de RMB 65.438,09 millones en 2029 (65.438,07) y luego pagarlo en julio de 2029 con base en el ajuste y la flotación de la tasa de interés de referencia nacional y la siguiente información proporcionada por usted, el pago total de estos; 204 meses (incluido el monto del reembolso anticipado) son 293.160,17 yuanes y el interés total pagado es 103.160,17 yuanes;

A partir de agosto de 2012, el interés se calculará a una tasa de interés anual de 6,55 yuanes hasta julio de 2015. ,438 0 yuanes; durante este período, cada El pago mensual total es de 92.790,51 yuanes y el principal restante es de 153.950,43 yuanes;

En este momento, el reembolso anticipado es de 50.000 yuanes y el principal restante es de 103.950,43 yuanes. yuan. El plazo de amortización restante es de 144 meses.

A partir de agosto de 2017, calculado con una tasa de interés anual de 6,55, el pago mensual será de 1.044,23 yuanes hasta julio de 2029, durante este período, el pago mensual total será de 150.369,65 yuanes y el préstamo; ser liquidado en su totalidad.

Detalles de amortización del primer año:

Amortización mensual de intereses, principal y principal restante

1 1037.083 509.4252 189490.6

2 1034.303 512.2058 188978.4

3 1031.507 515.0016 188463.4

4 1028.696 517.8126 187945.6

5 1025.869 520.639 1 87424.9

6 1023.028 523.4809 186901.4< /p >

7 1020.17 526.3382 186375.1

8 1017.297 529.2111 185845.9

9 1014.409 532.0997 185313.8

10 1011.504 535. 184778.8

11 1008.584 537.9243 184240.9

12 1005.648 540.8605 183700

Detalles de amortización en el sexto año:

Amorización mensual de intereses, principal y capital restante

1 567.3961 476.8376 103473.6

2 564.7934 479.4403 102994.2

3 562.1764 482.0573 102512.1

4 559.5452 484.68 85 02027.4

5 556.8996 487.3341 101540.1

6 554.2396 489.9941 101050.1

7 551.565 492.6687 100557.4

8 548.8759 495.3578 100062.1

9 546.1721 498.0617 99563.99

10 543.4535 500.7802 99063.21

11 540.72 503.5137 98559.7

12 537.9717 506.262 98053.44

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