¿Cuáles son los trámites para que una persona divorciada compre una casa y solicite una hipoteca?

1. Información de la solicitud de préstamo:

1 Prueba de identidad: (si está casado, se requieren tanto el marido como la mujer): incluida la tarjeta de identificación de residente, el hogar original. libro de registro y una copia.

2. Comprobante de ingresos: (si es casado, se requiere tanto marido como mujer): certificado de ingresos original emitido por la unidad de trabajo estado de cuenta bancaria de más de tres meses (se requiere sello oficial del banco); ), clientes de empresas autónomas Se requiere una licencia comercial, un certificado de registro fiscal y formularios de impuestos de tres meses.

3. Acta de matrimonio del prestatario: original y copia del acta de matrimonio o acta de divorcio, y acta de soltero expedida por el empleador en caso de ser soltero.

4. Comprobante de pago: Original y copia del anticipo emitido por el desarrollador.

5. Contrato de compraventa de vivienda: el original del contrato de compraventa (preventa) de vivienda comercial.

2. Tasa de interés del préstamo:

1. Clientes que solicitan un préstamo de vivienda personal por primera vez, con un pago inicial superior al 40% y sin antecedentes personales de mal crédito. , podrá disfrutar de un 30% de descuento en el tipo de interés del préstamo.

2. Al solicitar un préstamo de vivienda personal por primera vez, el pago inicial es inferior al 40%; al solicitar un préstamo de vivienda personal por segunda vez, el pago inicial es superior al 40%; . Los clientes sin un historial crediticio negativo pueden disfrutar de un descuento del 15% en las tasas de interés de los préstamos.

3. Para los clientes que desean un tercer préstamo personal para vivienda con un pago inicial de más del 55 % y sin malos antecedentes crediticios personales, la tasa de interés del préstamo puede ser 1,2 veces.

Los estándares anteriores son la forma básica. Si el área es superior a 144 metros cuadrados y el pago inicial no cumple con las regulaciones, la tasa de interés del préstamo estará sujeta a estándares diferentes.

En tercer lugar, otros:

1. A los residentes no locales que no puedan presentar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social durante más de un año se les suspenderán sus préstamos para la compra de vivienda.

2. Plazo de préstamo para hombres: 65 menos edad real; para mujeres: 60 menos edad real, hasta 30 años.

(La información anterior debe ser verificada por el administrador de la cuenta bancaria)