Interpretación de la póliza de préstamo para segunda vivienda
Si no se puede proporcionar la información de registro de la casa debido a condiciones de búsqueda locales insuficientes, el prestatario debe presentar una garantía de crédito por escrito del diseño real de la casa al prestamista. Si se descubre una garantía de crédito falsa, el prestamista la registrará como un mal historial de crédito.
Si el prestatario tiene una de las siguientes circunstancias, el prestamista implementará la segunda (o más) política de préstamo de vivienda para el prestatario: Cuando el prestatario solicita por primera vez un préstamo para comprar una casa, su familia tiene ya registrado para poseer una vivienda (o superior).
El prestatario utiliza el préstamo para comprar una (o varias) casas y solicita un préstamo al banco. (3) El prestatario confirma el préstamo después de consultar el historial crediticio, realizar una entrevista y realizar una entrevista (si es necesario); Una familia posee una (o más) casas.
Si existe un certificado de impuestos locales o de seguridad social por un año o más, el prestamista podrá implementar políticas diferenciadas de crédito para vivienda de conformidad con el artículo 3 de este aviso.
La última política sobre préstamos hipotecarios para vivienda: el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China introducirán políticas para préstamos para segundas viviendas. En las ciudades que no han implementado la política de "restricción de compra", el porcentaje de pago inicial para los compradores individuales de vivienda por primera vez es del 25%, mientras que en otras áreas puede reducirse en un 5%. La política de préstamo para una segunda vivienda significa que los hogares que compran una vivienda pueden solicitar nuevamente un préstamo para vivienda comercial al comprar una vivienda personal. 2065438 En marzo de 2005, el banco central, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron conjuntamente un anuncio: Para las familias que ya tienen una casa pero aún no han pagado el préstamo, el porcentaje máximo de pago inicial no será inferior al 40% cuando soliciten nuevamente un préstamo de vivienda comercial para mejorar sus condiciones de vida. El Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China anunciaron que las personas que compren viviendas ordinarias con una antigüedad de dos años o menos están exentas del impuesto empresarial.
Lo anterior es una interpretación de la política de préstamos para segunda vivienda y también presenta en detalle la última política sobre préstamos hipotecarios para vivienda. La cantidad de unidades de vivienda para una familia de préstamos de vivienda personal comercial debe determinarse en función de la cantidad de unidades de vivienda que realmente poseen los miembros de la familia comprada.