¿Cuál es la situación actual de los precios de la vivienda en Beijing?

En la actualidad, los nuevos proyectos de vivienda de Beijing se concentran principalmente en Daxing, Fangshan, Mentougou, Shunyi, Tongzhou y Changping, que se están desarrollando rápidamente.

Tongzhou tiene los precios de vivienda más altos entre los seis distritos suburbanos, porque esta área se ha convertido en el centro del gobierno municipal. El potencial de desarrollo del primer núcleo y los cinco distritos es enorme. el área central del canal es de alrededor de 60.000 a 70.000, como Taihu. Los proyectos actuales en esta parte de la ciudad rondan los 60.000 yuanes y, por supuesto, los precios para proyectos más lejanos como Beiyao Shangqiao y Yongle Store también están entre 35.000 y 50.000 yuanes.

El distrito de Daxing se ha beneficiado del Proyecto Nancheng y del primer y segundo aeropuerto. El precio promedio actual es de aproximadamente 65.000-70.000. Las principales casas nuevas en venta se encuentran principalmente en la zona de desarrollo económico de Yizhuang y en la sección de Huangcun. Para unidades con un área de 80 a 90 metros cuadrados, la sección Yizhuang incluye la mansión Beijing Chengjian Haizi y Hecheng Jingyuan, con un precio total a partir de 5 millones.

El precio promedio actual en el distrito de Fangshan es de aproximadamente 45.000, que se divide principalmente en placa de Changyang, placa de la ciudad universitaria de Liangxiang, placa de Yancun y placa de Doudian. El precio medio en la sección de Changyang es de alrededor de 50.000, la ciudad universitaria de Liangxiang es de alrededor de 45.000-50.000, la sección de Yancun es de alrededor de 41.000 y Doudian es de alrededor de 30.000-40.000. Actualmente están a la venta Wuhe Vanke Changyang Tiandi en la sección de Changyang, Guanshan Yuanshu en la sección de la ciudad universitaria de Liangxiang, Tianheng·Jingxi Yuefu en la sección de Yancun, la ciudad de Xuhui y Beijing en la sección de Doudian. Cheng Jian Kun Ting y Jin Yue son coautores. . El distrito de Fangshan es actualmente la zona de caída de precios en Beijing, y los precios inmobiliarios abarcan una amplia gama, desde villas con un precio promedio de 22.000 en Changgou hasta residencias de alta tecnología con un precio promedio de 55.000 en Changyang.

Shunyi y Changping varían según su distancia de la ciudad: entre 45.000 y 60.000 habitantes;

Shunyi está irradiado por el nuevo aeropuerto y está agrupado en zonas de villas. oscila entre 50.000 y 70.000.

El precio medio actual en Mentougou es de unos 60.000 RMB. La mayoría de ellas son casas mejoradas. Los únicos apartamentos con una superficie de 80 a 90 metros cuadrados se encuentran en Xishan Yanlu, en Mentougou New Town. El precio total es de aproximadamente 5,2 millones de RMB.

En cuanto a los cuatro suburbios exteriores de Huairou y Miyun, también hay algunas propiedades nuevas, con precios generalmente inferiores a 35.000.