¿Cuál es el depósito mínimo requerido para alquilar una casa?
No existe ninguna normativa legal pertinente sobre el importe de la fianza para el alquiler de una casa. Generalmente se utiliza como fianza un mes de alquiler, en otros casos también lo puede decidir el arrendador y el arrendador a través de. negociación.
En realidad, el depósito es principalmente un acuerdo entre el arrendador y el arrendatario, y también tiene la naturaleza de un depósito por incumplimiento de contrato y un depósito de compensación. El propósito de pagar una fianza al alquilar una casa es salvaguardar los intereses de ambas partes, porque es inevitable que se produzca algún incumplimiento de contrato y abuso de confianza durante el proceso de alquiler. Hoy en día, muchos inquilinos se encuentran en el proceso de alquilar una casa. casa.Cuando expira el contrato de arrendamiento, el propietario debe pagar el alquiler. Al llamar, el teléfono está apagado y no se puede contactar a nadie. En este caso, pagar un depósito de alquiler puede permitirle al propietario reducir sus pérdidas. Si un inquilino viola el contrato y transfiere la casa alquilada a otros sin autorización, también debe pagar una indemnización por daños y perjuicios, que se puede deducir primero del depósito.
Algunas cosas básicas a tener en cuenta al alquilar una casa
1. Comprenda la ubicación geográfica local y las condiciones del mercado de alquiler. Al ver una casa, preste atención a la ubicación, el área, el plazo de arrendamiento y el alquiler de la casa de alquiler, y observe el entorno circundante, como si el transporte es conveniente, la seguridad de la casa, la integridad del equipo, si el los electrodomésticos funcionan con normalidad, si los muebles están completos, etc.
2. Analiza tus propias necesidades. Al mirar una casa, los factores a considerar son la ubicación y el precio.
3. Al alquilar una casa en un entorno desconocido, es mejor utilizar una agencia intermediaria para recopilar información relevante sobre la empresa de la agencia de múltiples fuentes, incluida su confiabilidad, credibilidad, etc.
4. Pregunte sobre el propósito de la casa y el uso del suelo, y aclare si la casa es una construcción ilegal. Además, preste atención para verificar el contenido del contrato. inválido.
5. Verifique los documentos relevantes del arrendador, verifique cuidadosamente la tarjeta de identificación del arrendador, el certificado de bienes raíces, el certificado de propiedad de la casa original, el certificado de derecho de uso y otros documentos relevantes, y observe el nombre y el arrendatario en el certificado inmobiliario del arrendador Asegúrese de que la persona que firma el contrato sea la misma para evitar ser engañado.
Proceso básico de devolución y entrega de alquiler
1. Preparar tarjeta de luz, llaves de la casa, contrato de alquiler de la casa, etc.
2. Limpiar la habitación para evitar que el arrendador retenga la fianza por este motivo.
3. Al realizar la entrega comprobar atentamente las cifras base del contador de agua, luz y gas, y mostrar el comprobante de pago.
4. La liquidación se realizará según la base del contrato y tabla, y se reembolsará el exceso o se compensará menos.
5. Devolver el depósito de la casa y conservar el recibo.
6. Entregar la llave.