¿Cómo dividir el préstamo hipotecario del marido durante el divorcio?
Según el artículo 3 de la Interpretación Judicial de la Ley de Matrimonio, uno de los cónyuges firma un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y pide prestado dinero al banco, y utiliza los mismos. propiedad para pagar el préstamo después del matrimonio. Si la propiedad está registrada a nombre del pagador inicial, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio.
Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a quien tiene derechos de propiedad registrados, y el préstamo impago será la deuda personal. de la parte con derechos de propiedad registrados. Después del matrimonio, el monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de acuerdo con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 del Matrimonio. Ley.
Según interpretaciones judiciales, al comprar una casa antes del matrimonio, el hombre debe pagar la señal y la propiedad quedará registrada a nombre de una de las partes. Los bienes después del matrimonio pertenecen a los bienes personales del hombre antes del matrimonio y la mujer no tiene derecho a dividirlos. El valor incrementado del pago del préstamo después del matrimonio se puede dividir entre el marido y la mujer, y la parte impaga se puede pagar como deuda del marido.
Si en el certificado de propiedad están escritos los nombres de dos personas, la propiedad se dividirá entre marido y mujer.