¿Cuánto tiempo suele tardar en obtener la aprobación de un préstamo de cartera?
Para préstamos de cartera (una combinación de préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales), después de enviar la solicitud, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y el banco gestor generalmente completarán la aprobación y emitirán los resultados de la aprobación dentro de los 10 días. a 15 días hábiles. Si la velocidad es rápida, se puede completar en una semana; si la velocidad es lenta, aún se puede revisar durante más de dos semanas.
Por supuesto, a veces las cosas se retrasan y pueden tardar más. Por ejemplo, la liquidación bancaria a final de año puede tardar más de un mes en completarse. Y puede estar seguro de que cuando salgan los resultados de la revisión, se le notificará independientemente de si pasó la revisión o no. Después de recibir la notificación, quienes hayan sido aprobados pueden firmar un contrato de préstamo, gestionar la hipoteca y otros trámites relacionados, que pueden completarse en aproximadamente una semana, y luego ingresar a la etapa de préstamo. Y el préstamo suele llegar en aproximadamente uno o dos meses.
En términos generales, pasan alrededor de dos o tres meses desde la presentación de la solicitud de préstamo hasta el desembolso de los fondos, así que espere pacientemente.
Los prestatarios que solicitan préstamos con demasiada frecuencia u operan préstamos con demasiada frecuencia aumentarán sus riesgos crediticios personales. Puede consultar el índice de riesgo crediticio personal en Xin Xiaoqi. Cuanto mayor sea la puntuación de riesgo, más probabilidades habrá de que se rechace la solicitud.
Datos ampliados:
¿Cuánto tiempo tardan en aprobarse un préstamo de fondos de previsión?
Después de enviar la solicitud, los préstamos del fondo de previsión generalmente se aprobarán dentro de un mes. El tiempo específico que lleva está relacionado con las calificaciones, la información proporcionada y la eficiencia del trabajo.
Se recomienda esperar pacientemente hasta que salgan los resultados de la revisión. Independientemente de si la revisión se aprueba o no, se le notificará de inmediato. Si el progreso de la aprobación se retrasa, también puede comunicarse con el personal del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda local para realizar consultas y averiguar qué causó el retraso o fue rechazado.
Sin embargo, si la notificación del resultado de la revisión se recibe con éxito, la persona aprobada debe ir al establecimiento a tiempo para firmar un contrato de préstamo y pasar por los procedimientos relacionados, como el registro de la hipoteca, y luego confiar al banco prestar dinero. El promotor inmobiliario recibe el pago restante y luego hace clic en El contrato estipula el pago puntual de las cuotas. El proceso de seguimiento dura aproximadamente uno o dos meses.
Por lo tanto, se necesitan entre dos y tres meses para solicitar un préstamo del fondo de previsión. Si hay escasez de fondos y la banca está ocupada, puede haber retrasos, que pueden durar de tres a cinco meses o incluso más.
En segundo lugar, ¿cuánto tiempo lleva comprar una casa con un préstamo combinado?
Si todo está desarrollado, se puede aprobar; si obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria, pasarán unos 20 días después de que usted y su próxima familia pasen por los procedimientos de transferencia de transacciones en el centro de transacciones.
3. ¿Cuánto tiempo tarda en aprobarse un préstamo para cartera general de vivienda?
En algunas ciudades, China Merchants Bank ha lanzado préstamos de cartera de fondos de previsión. Si se envían los materiales de solicitud completos, el tiempo de revisión y aprobación será de aproximadamente 15 días hábiles. La situación de cada cliente será diferente en lo que respecta a tasaciones y registro de hipotecas. Para obtener tiempo de préstamo específico y otra información relacionada, comuníquese directamente con el establecimiento de manejo para confirmar. Llame al 95555 y seleccione 3 servicio al cliente personal-3-3-8 para ingresar al servicio manual para proporcionar el propósito del préstamo y la ciudad para obtener más información sobre la situación del préstamo.
4. ¿Cuánto tiempo lleva comprar una casa con un préstamo combinado?
Si la información está completa, se puede aprobar dentro de una semana; si obtiene el certificado de bienes raíces y se aprueba el contrato de préstamo, puede obtenerlo en aproximadamente 20 días después de acudir al centro de transacciones. para pasar por los procedimientos de transferencia de transacciones.