¿Cómo transferir legalmente una propiedad antes del divorcio?
No existe forma de transferir propiedad legalmente durante el divorcio, y es ilegal transferir propiedad de forma privada de cualquier forma.
La ley estipula que cuando uno de los cónyuges oculta, transfiere, vende, destruye o dilapida los bienes comunes de los cónyuges, o falsifica las deudas conjuntas de los cónyuges en un intento de apropiarse indebidamente de los bienes del otro cónyuge, el El otro cónyuge dividirá los bienes de los cónyuges en caso de divorcio. Si los bienes son los mismos, la otra parte podrá recibir una pequeña parte o ninguna parte.
Durante un divorcio, cualquier acto como ocultar, transferir, vender, destruir los bienes conyugales o falsificar deudas con el fin de malversar los bienes jurídicos de la otra parte es un acto ilegal que obstaculiza los procedimientos civiles. Una vez que la otra parte reúne pruebas válidas para probar los hechos anteriores, puede presentarlas ante el tribunal durante el proceso de divorcio y exigir que la otra parte reciba menos o incluso ninguna parte de la propiedad.
Varias formas comunes de transferir propiedad antes del divorcio 1. Ocultación directa
La otra parte no conoce los depósitos bancarios, bienes raíces, fondos de previsión, acciones, fondos, bonos, etc. bajo el nombre de una de las partes En tales casos, una de las partes a menudo lo oculta, se niega a declarar o informar el estado de sus bienes y la otra parte no puede dividir los bienes conyugales que merece.
2. Transferencia privada
Transferencia privada de diversos bienes sin el consentimiento del cónyuge, incluyendo:
(1) Transferencia de depósitos: como una sola vez o transferencias múltiples En forma de retiros o transferencias múltiples de depósitos bancarios o fondos de cuentas de acciones a su nombre en diferentes cantidades dentro de un cierto período de tiempo, no habrá depósitos bancarios a su nombre que se dividirán cuando se produzca el divorcio.
(2) Transferencia falsa: No existe una relación real de venta o donación, colusión con otros, incluida la transferencia de bienes raíces, acciones de empresas, vehículos, etc. a nombre de un tercero (el tercero es normalmente un pariente o un amigo), la otra persona es el propietario nominal, pero en realidad los derechos de propiedad y control siguen siendo suyos, de modo que uno de los cónyuges no puede dividir la propiedad.
(3) Venta de bienes: Vender los bienes a nombre de un tercero a través de un intermediario o la presentación de otra persona, obteniendo efectivo y evitando la división de los bienes por el cónyuge.
(4) Regalos privados a terceros: incluidos los regalos a amantes extramatrimoniales u otros terceros con los que tengan una relación ambigua, o los regalos a otras personas conocidas, que tengan como resultado una reducción de los bienes de la pareja.
3. Préstamo de nombres
Por ejemplo, con el fin de evadir deudas o eludir restricciones de compra, negocia con su cónyuge, toma prestado el nombre de otra persona para comprar bienes inmuebles o le confía poseer acciones o invertir en acciones de forma anónima. En caso de disputa de divorcio, el propietario de la propiedad se confabula con otros para negar el hecho de tomar prestado el nombre, y uno de los cónyuges no tiene pruebas que demuestren el hecho de tomar prestado el nombre. Al final, la propiedad no puede dividirse como debe ser.
4. Deudas falsificadas
En la práctica, existe un método de colusión para falsificar deudas para reducir los bienes del cónyuge o hacer que el cónyuge comparta la responsabilidad de pago, con el fin de lograr la apropiación indebida y el reparto excesivo La situación en la que marido y mujer comparten el mismo propósito de propiedad.
Antes de resolver el problema de qué hacer con la transferencia de propiedad antes del divorcio, es importante comprender que cualquier propiedad transferida por la otra parte no es ilegal. La ley estipula que la transferencia de bienes antes del divorcio es propiedad conjunta del marido y la mujer. Qué hacer con la transferencia de propiedad en un divorcio se puede dividir en dos situaciones: 1. Antes del divorcio o la división de propiedad, se descubre que la otra parte ha transferido propiedad
Si la otra parte aún no ha presentado una demanda o ya ha solicitado el divorcio y se descubre que la otra parte ya ha transferido bienes, puede solicitar al tribunal la preservación de los bienes. ¿Qué debo hacer si solicito la preservación de la propiedad cuando la propiedad se transfiere antes del divorcio?
(1) En casos urgentes, la parte que no ha transferido la propiedad puede solicitar al tribunal la preservación de la propiedad antes de presentar una demanda. Después de que el tribunal acepte la solicitud de preservación de propiedad previa al litigio, dictaminará que las medidas de preservación de propiedad se implementarán de inmediato. En este momento, recuerde presentar una demanda dentro de los treinta días posteriores a la adopción de las medidas de preservación; de lo contrario, el tribunal dará por terminada la preservación de la propiedad.
(2) La preservación previa al litigio requiere la provisión de propiedad garantizada. Si no se proporciona ninguna garantía, el tribunal rechazará la solicitud de preservación de la propiedad, lo que crea oportunidades para que la otra parte transfiera la propiedad.
(3) Además, debe haber pruebas que demuestren que la otra parte ha transferido bienes durante el divorcio. De lo contrario, si la solicitud de conservación de bienes es inexacta, es posible que el solicitante deba compensar al demandado. las pérdidas sufridas por la conservación de la propiedad.