Haciendo un balance de la situación financiera de Duojia, una familia de clase media en "Little Farewell"

Se dice que la casa de Duoduo se vendió en la mansión Jinmao, Wangjing, distrito de Chaoyang, y el precio actual es de 80.000. La familia Duoduo es una familia estándar de clase media. Es bastante bueno tener una casa así en una ciudad de primer nivel, pero no es grande. En la serie de televisión se puede ver que su casa tiene dos dormitorios, una sala y dos baños, y la sala, el comedor y la cocina están unificados. Mediante inspección visual y búsquedas en línea, el área real de la casa puede ser de 120 metros cuadrados (similar a la imagen de abajo). La habitación principal es grande y tiene baño. Como se puede ver en la serie de televisión, hay dos lavabos. La habitación de Duoduo es relativamente pequeña, pero la sala parece más grande porque es una habitación unificada. La capitalización de mercado actual se estima en 9,6 millones. Suponiendo una hipoteca a 30 años, comprada antes del matrimonio, y que quedan 15 años para pagar la hipoteca, todavía quedan 12.000 * 12.000 meses * 15 años = 216.000 años para pagar la hipoteca. El valor liquidativo de esta casa independiente en Duojia es de aproximadamente 7,44 millones.

De la conversación entre Fangyuan y Wenjie que se fueron al extranjero, sabemos que su fondo de acciones es de 65.438+0 millones más otras partidas diversas de 200.000.

Duojia también posee un automóvil, un Cadillac CT6, con un precio de entre 400.000 y 900.000 RMB. Llevo varios años conduciendo un coche de segunda mano y se estima que vale 500.000.

Un total de 914.000 inmuebles. Los activos totales parecen ser bastantes, pero los activos financieros sólo representan el 13% del activo total, lo que obviamente es demasiado bajo. Entonces, cuando Fangyuan y Wenjie estaban calculando los gastos de Duoduo, escucharon que estudiar en el extranjero costaba 400.000 yuanes al año y sintieron que les faltaban fondos.

La familia Duoduo es una familia estándar de tres personas. Papá Fangyuan es oftalmólogo en un hospital con un salario anual de más de 200.000 yuanes. Madre e hijo, directora regional de una empresa de cosméticos, con un salario anual de 300.000. Estudiantes de secundaria de Duoduo. El ingreso familiar anual total supera los 500.000.

A juzgar por la serie de televisión, la familia Duoduo no tiene otra fuente de ingresos excepto el salario. Aunque hay fondos de acciones con alrededor de 1 millón, los rendimientos no parecen ser tan buenos. Fang Jie no mencionó ningún ingreso por valores al calcular los ingresos familiares en la obra y, a juzgar por la obra, la pareja se centró principalmente en el trabajo y el estudio de su hija, y no tuvo tiempo para aprender sobre inversiones y gestión financiera. El profesionalismo y las finanzas parecían irrelevantes. .

Esta estructura de ingresos familiares parece ahora irrazonable y resistente al riesgo. La familia tiene una única fuente de ingresos. Una vez que el trabajo o unidad cambie, afectará la economía familiar y la calidad de vida. Y estos cambios a veces están más allá de nuestro control o predicción. A medida que se desarrolla la trama, tanto Fangyuan como Wenjie han experimentado cambios en el lugar de trabajo, lo que en realidad muestra que la clase media es muy inestable. Las intrigas y la gloria temporal superficial en el lugar de trabajo son en realidad extremadamente poco confiables e ilusorias.

Veamos los gastos del hogar. El pago mensual es de 12.000 yuanes y el gasto es de 8.000 yuanes (parece irrazonable que muchas personas vivan en ciudades de primer nivel, pero mi familia está en una ciudad de segundo nivel y los gastos diarios son más que esto). Pago 30.000 en seguros cada año, probablemente seguros de vida. Esto es bueno. Para las familias, adquirir una cantidad adecuada de seguro puede evitar riesgos incontrolables. Además, con unos ingresos anuales de 500.000 yuanes, debería ser razonable comprar 30.000 yuanes al año.

Este año costará 270.000. Aún queda un saldo de 230.000. Si no te planteas estudiar en el extranjero, sería genial acumular esta cantidad cada año.

Basado en la situación financiera de la familia Duoduo, creo que la mayor deficiencia de la gestión financiera de la familia Duoduo es la única fuente de ingresos. Si se puede mejorar en este sentido, será una perfecta familia de clase media. Esta clase media es realmente muy frágil. Una vez que haya algún cambio en sus trabajos, serán muy pasivos y sólo podrán soportar los agravios en el trabajo, porque los ingresos laborales son su única fuente. En cuanto a Duoduo que abandonó el país, no es tan importante. Después de todo, podemos llevarnos muy bien en casa y, con la mejora de la fuerza nacional integral de China, en realidad hay más oportunidades en casa. Por supuesto, también puedes salir y echar un vistazo.

La familia Duoduo es una familia estándar de clase media en ciudades de primer y segundo nivel. La principal fuente de ingresos de este tipo de familia de clase media es el salario, que depende principalmente de las calificaciones académicas. Los salarios altos están estrechamente relacionados con las calificaciones académicas iniciales. Por lo tanto, la familia Duoduo concede gran importancia al aprendizaje de Duoduo, que es inseparable de los conceptos inherentes de los padres de Duoduo. No fue hasta que se publicó con éxito el último libro que los padres comenzaron a discutir la idea de vender 400.000 copias con una regalía de 10 yuanes por copia. Diversificar las fuentes de ingresos o inclinarnos hacia las rentas activas y pasivas es la clave de nuestra libertad financiera.

La serie de televisión no dice cuándo se compró la casa ni cuánto costó. Suponiendo que se compró cuando los padres se casaron y teniendo en cuenta la situación de pago del préstamo, es posible que esta casa se haya comprado por más de 2 millones. Así, el valor de esta casa ha aumentado en más de 7 millones a lo largo de los años. De la compra de una casa se desprende que en los primeros diez años, comprar una casa o no, comprarla anticipadamente o no, tiene un gran impacto en la economía familiar.