Describa brevemente la investigación sobre los mercados financieros

Métodos de investigación de mercado

Existen muchos métodos de investigación de mercado y los investigadores de mercado corporativos pueden elegir diferentes métodos según las circunstancias específicas. Los métodos de investigación de mercado

se pueden dividir en dos categorías principales. La primera categoría se divide según la selección de objetos de la encuesta, incluido el censo integral, la encuesta clave, el muestreo aleatorio, el muestreo no aleatorio, etc.; La segunda categoría se divide según los métodos específicos utilizados por los objetos de la encuesta, incluido el método de entrevista, el método de observación y el método experimental. A continuación se analizan brevemente las características de cada método de encuesta.

(1) Clasificación por objetos de la encuesta

1. Censo integral: __ El censo integral se refiere a la encuesta de todos los individuos incluidos en la población general de la encuesta

. Se puede decir que un estudio exhaustivo del mercado puede obtener datos muy completos, que pueden reflejar con precisión la realidad objetiva y tener efectos obvios.

Si la población, la edad, la estructura familiar, la ocupación y la distribución del ingreso de una ciudad se investigan y comprenden sistemáticamente, será muy beneficioso para el desarrollo inmobiliario. Debido a la gran carga de trabajo de un censo integral, que requiere mucha mano de obra, recursos materiales y financieros, y un largo ciclo de encuesta, generalmente sólo se utiliza dentro de un rango pequeño. Por supuesto, se puede tomar prestada cierta información de los resultados del censo de agencias nacionales autorizadas. Por ejemplo, se pueden tomar prestados datos relevantes obtenidos del censo nacional.

2. Encuesta enfocada:__ La encuesta enfocada toma unidades representativas o consumidores de la población como objetos de la encuesta,

y luego infiere conclusiones generales. Con este método de investigación, dado que la cantidad de objetos que se investigan no es grande, la empresa puede completarlo en un corto período de tiempo con menos recursos humanos, materiales y financieros. Por ejemplo, al investigar la demanda de propiedades residenciales de alto nivel, puede seleccionar algunos compradores grandes como objetivos de la encuesta. A menudo, la demanda de propiedades residenciales de estos hogares grandes y sus requisitos funcionales de propiedades residenciales representan toda la demanda de propiedades comerciales de alto nivel. propiedades residenciales. La gran mayoría del total, infiriendo así la demanda general del mercado de propiedades residenciales de alta gama. Por supuesto, dado que no se seleccionan todos los objetos seleccionados, los resultados de la encuesta inevitablemente tendrán ciertos errores. Los investigadores de mercado deben prestarles mucha atención, especialmente cuando el entorno externo. sufre cambios importantes. Los objetos clave pueden ya no ser representativos. Por ejemplo, en 1993, el país

reforzó el macrocontrol. Algunas empresas inmobiliarias tenían restricciones en sus préstamos, carecían de fondos y comenzaron a construir de manera irregular. p> cayó bruscamente. En este caso, la empresa debe hacer ajustes oportunos, volver a seleccionar los objetos de la encuesta y analizar cuidadosamente los resultados de la encuesta. Sólo esos resultados de la encuesta de mercado pueden proporcionar una base útil para que la empresa formule estrategias.

3. Muestreo aleatorio:__ La encuesta por muestreo aleatorio consiste en seleccionar aleatoriamente individuos de la población como muestras para la investigación

e inferir la situación general con una cierta probabilidad en función de las muestras. El muestreo aleatorio juega un papel importante en la investigación de mercado y se utiliza ampliamente en el trabajo práctico. La característica principal del muestreo aleatorio es seleccionar aleatoriamente muestras de la población. Cada muestra tiene la misma probabilidad, es decir, la probabilidad de que ocurra un evento es igual. bajo investigación, es decir, el evento

p>

La probabilidad de ocurrencia es igual, por lo que la situación del padre se puede inferir con base en los resultados del espacio muestral investigado. Se puede dividir en tres tipos: uno es un muestreo aleatorio simple, es decir, todos los individuos del conjunto tienen las mismas posibilidades de ser seleccionados como muestra; el otro es muestreo aleatorio estratificado, es decir, todos los individuos de la población tienen las mismas posibilidades de ser seleccionados como muestra el segundo es el muestreo aleatorio estratificado, es decir, la población se organiza (divide) según ciertos; capa de características (como edad, género, ocupación, etc.), y luego seleccione aleatoriamente un cierto número de muestras de cada grupo

el tercero es el muestreo aleatorio grupal, es decir, la población se divide; en varios grupos según determinadas características

El muestreo aleatorio consiste en dividir algunos en muestra.

Existe una diferencia entre el muestreo por conglomerados y el muestreo estratificado: el muestreo por conglomerados divide la muestra

en varios grupos diferentes. Las propiedades de estos grupos son las mismas y luego se realiza un muestreo de cada grupo al azar.

De esta manera, hay muestras con diferentes propiedades dentro de cada grupo; y el muestreo estratificado divide la población de la muestra en varias categorías principales, por lo que existen diferencias entre varias categorías principales, y cada categoría está compuesta por muestras con las mismas propiedades. .

4. Método de muestreo no aleatorio:__ El método de muestreo no aleatorio significa que los investigadores de mercado no seleccionan muestras al azar

sino que primero determinan un determinado estándar y luego seleccionan el número de muestras. . De esta forma, las posibilidades de que cada muestra sea seleccionada no son iguales. El muestreo no aleatorio también se divide en tres métodos específicos. (1) Muestreo conveniente, también conocido como método de encuesta por muestreo aleatorio

, es decir, los investigadores de mercado seleccionan muestras al azar según el momento y el lugar más convenientes, como buscar aleatoriamente algunos peatones en la calle

Preguntar por sus opiniones e impresiones sobre un producto. Este es un método comúnmente utilizado en las encuestas de distritos comerciales. (2) El muestreo de juicio

es un método en el que los investigadores de mercado utilizan su propia experiencia pasada para juzgar qué individuos deberían usarse como muestras

. Cuando el número de muestras es pequeño y las diferencias entre muestras son obvias, este método puede tener cierto efecto. (3

) El muestreo por cuotas significa que los investigadores de mercado clasifican el espacio muestral a través de algunas características de control, y luego los investigadores

seleccionan aleatoriamente una cierta cantidad de muestras de cada grupo. Por ejemplo, una empresa de bienes raíces necesita investigar el potencial de los consumidores para comprar casas

, especialmente para comprender el deseo de los consumidores de ingresos medios y bajos de comprar casas, de modo que la empresa pueda aprovechar las oportunidades y hacer buenas inversiones

preparación. Los consumidores ahora se dividen según los ingresos y la edad, y se dividen en niveles altos, medios y bajos según los ingresos. Según las condiciones nacionales de China, la edad se define como menos de 27 años, entre 28 y 35 años y 36. años a 55 años, 55 años y más cuatro grupos, el número de personas encuestadas es 300. Luego de asignar diferentes proporciones a cada estándar, se obtiene el número de muestras para cada categoría.