¿Se puede hipotecar el jade?
El banco de Jade Mortgage es Minsheng Bank. La información relevante muestra que Minsheng Bank coopera con la Cooperativa Comercial Urbana Yunnan Jade Alliance para prestar dinero a comerciantes que utilizan jade como garantía. Los comerciantes pueden hipotecar productos de jade terminados o semiacabados a los bancos después de una evaluación para obtener fondos, y los bienes hipotecados también pueden exhibirse y venderse al mismo tiempo.
¿Se puede hipotecar la jadeíta?
Jade Jade no puede solicitar préstamos hipotecarios. Si el prestatario no puede pagar el préstamo bancario, la jadeíta no será fácilmente liquidada y difícil de circular. Generalmente, se requiere una propiedad o un vehículo para solicitar un préstamo hipotecario.
Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario:
El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;
Prepara la información requerida para el préstamo;
Banco cara a cara;
Presentación y aprobación del banco;
Después de que el banco apruebe, notificará al prestatario el resultado de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con el prestatario;
Ir al Comité de Construcción Gestionar el registro de la hipoteca;
El Comité de Construcción emite otros certificados de derechos;
Pasar por seguros, notarización y otros procedimientos según sea necesario apropiado;
El banco transfiere directamente el préstamo a la cuenta estipulada en el contrato;
El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo. .
Condiciones del préstamo hipotecario inmobiliario bancario:
Personas físicas entre 18 y 65 años;
Tener ocupación legítima y fuente de ingresos estable, y tener capacidad de pago el principal y los intereses del préstamo a tiempo;
Sin comportamiento ilegal;
Buena información crediticia y mal historial crediticio;
Poder proporcionar derechos válidos garantía prendaria reconocida por el banco o bien inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o garantía de terceros con capacidad de compensación;
Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y aceptar que el banco deduzca el principal e intereses del préstamo de la cuenta de liquidación personal designada;
Derechos de propiedad de la casa Claros y de acuerdo con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado;
La propiedad puede ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;
La suma de la antigüedad de la vivienda y el plazo de solicitud del préstamo no puede exceder los 40 años;
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La vivienda hipotecada no tiene ha sido incluido en el plan de renovación urbana local y debe contar con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos;
Otras condiciones estipuladas por el banco.
Materiales para la preparación del préstamo hipotecario inmobiliario:
Original y fotocopia del DNI del prestatario y del cónyuge;
Original y fotocopia del libro de registro de hogar del cónyuge del prestatario;
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Prueba de estado civil;
Acuerdo de compra original;
Original y copia del recibo de pago anticipado del precio de la vivienda de 30 RMB y superior;
Comprobante de ingresos;
Extracto bancario;
Certificado de educación;
Certificado de depósito bancario;
Otros financieros certificados;
Número de cuenta de pago del desarrollador;
Otros materiales especificados por el banco.
Cientos de miles de jadeítas fueron llevados a la compañía hipotecaria. ¿Cuánto cuesta una hipoteca típica?
No existe una definición estándar de cuánto costará una hipoteca de 300.000 jadeítas. También debe determinarse en función del germoplasma, el color, la base y la altura del agua. Mira si es una pulsera o un colgante. Por ejemplo, el precio hipotecario de una pulsera de cristal rondará los cientos de miles de yuanes. El precio hipotecario de 300.000 jadeítas es bastante alto y puede alcanzar cientos de miles de yuanes. Luego mira también el color. Entre los colores del jade, el verde, el morado y el jade son los más caros, y el precio después de la hipoteca no será mucho menor. Finalmente, mira la base y la cabeza. Si los cimientos están sucios, el precio por una mala cabeza de agua bajará a 50-90, y si hay grietas, el precio bajará aún más.
En primer lugar debemos fijarnos en el precio de la hipoteca según el tipo, ya sea pulsera o colgante. Por ejemplo, el precio hipotecario de una pulsera de cristal rondará los cientos de miles de yuanes, mientras que el precio hipotecario de 300.000 jadeítas es bastante alto, alcanzando cientos de miles de yuanes. La diferencia entre especies es diez veces, es decir, hay cien mil pulseras hechas de semillas de hielo y cien pulseras hechas de semillas de frijol. La diferencia de precio entre el colgante y la pulsera también es diez veces mayor, el colgante de vidrio cuesta 100.000 yuanes, el colgante de hielo cuesta 10.000 yuanes, etc., el colgante de frijoles cuesta 10 yuanes.
Luego depende del color. Entre los colores del jade, el verde, el morado y el jade son los más caros.
Si el jade tiene estos colores, su precio aumentará 10 veces, pero el color será más brillante y más oscuro. Si el color es demasiado claro, 65.438.000 veces no funcionarán, solo unas pocas veces. Por ejemplo, la jadeíta de color frijol más común en el mercado es la clara. Casi los colores son agua clara, agua clara y flores flotantes. El precio de la jadeíta de estos tres colores es aproximadamente de 3 a 5 veces mayor, dependiendo de la profundidad del color y la cantidad de relieve, si se ve bien o no. Luego incoloro y blanco, el precio básico de este color sigue siendo el mismo, no es necesario considerarlo. Los peores colores son el gris, el negro y el azul petróleo (a excepción del verde tinta, porque es una raza especial). El precio de la jadeíta de este color debería reducirse, probablemente sólo entre 50 y 90 yuanes del precio original.
Por último, fíjate en la base y la cabeza de agua. Si los cimientos están sucios, el precio por una mala cabeza de agua bajará a 50-90, y si hay grietas, el precio bajará aún más. Finalmente, fíjate en la artesanía, el tamaño, etc. El tamaño importa. Algunos colgantes son muy pequeños, por lo que el precio es naturalmente más bajo, incluidas las pulseras y anillos, que no deben ser demasiado pequeños. Si la mano de obra es particularmente buena, el precio aumentará; si la mano de obra es mala, el precio se reducirá. Si alguien talló algo, el valor de la artesanía puede exceder el valor del material mismo.
¿Puede el Banco de China utilizar jade hetiano y jade para llegar a Jia?
No
Es imposible, lejos del valor real. Es sólo un producto de la prosperidad. impulsó parte de la economía.
Si es jade realmente de alta gama, puedes ir a una casa de empeño para empeñarlo primero. Utilice este dinero como garantía. Cuando tenga el dinero, el jade podrá canjearlo a pedido. Siempre que tengas tesoros valiosos en casa, podrás hacerlo, incluso cuando necesites dinero con urgencia. Consulte a un asesor legal para obtener información relevante y busque los resultados correspondientes en línea. Incluidos los préstamos hipotecarios bancarios, aún es necesario considerar si aceptarlos o no.
El precio de la jadeíta es todo especulación. Una vez que lo compras, no puedes venderlo. Como dice el refrán, si compras 100, perderás 80, si compras 10.000, perderás 9.500 y no podrás venderlos.
¿Pueden los bancos utilizar el jade como garantía? ¿U otra institución?
Los bancos no deberían hacerlo. El oro y el jade no tienen precio. Hay que acudir a otras empresas de garantía y mostrar el certificado de jade. Las empresas de garantía suelen subestimar este tipo de jade.
¿En qué bancos se puede cobrar Jade?
El jade no se puede canjear en los bancos.
Algunos bancos pueden utilizar el jade como garantía para préstamos, pero es necesario consultar con el banco para obtener detalles específicos.
La subasta es uno de los métodos más conocidos para monetizar la jadeíta y tiene el mayor retorno de la inversión entre todos los canales de monetización de la jadeíta. Sin embargo, cabe señalar que las subastas tienen requisitos más altos para la calidad del jade y es posible que algunos jade no alcancen el umbral de entrada.