¿Cuánto tiempo suele tardar el proceso de aprobación de préstamos de cartera?
Generalmente los préstamos de cartera serán aprobados y los resultados se anunciarán dentro de uno o dos meses. Una vez presentada la solicitud de préstamo de cartera, los préstamos del fondo de previsión y los préstamos comerciales se revisarán por separado. Los préstamos del fondo de previsión son revisados por el centro local de gestión del fondo de previsión para la vivienda, y los préstamos comerciales son revisados por el banco fiduciario. Los clientes aprobados deben acudir al establecimiento para firmar un contrato de préstamo y gestionar la hipoteca y otros trámites relacionados dentro del tiempo acordado. Este proceso demora aproximadamente de cinco a siete días hábiles.
2.¿Cuánto tiempo suele tardar en aprobarse un préstamo de cartera del CCB en 2021?
La revisión suele tardar un mes. El solicitante envía los materiales de solicitud al banco. El departamento de auditoría del banco revisa la información verdadera del prestatario, realiza auditorías telefónicas y emite opiniones de auditoría. Finalmente, se da una respuesta de auditoría y un préstamo.
En tercer lugar, ¿cuánto tiempo lleva completar la revisión del préstamo de la cartera?
Por lo general, se necesitan unos dos meses para solicitar un préstamo de cartera. Entre ellos, el plazo para que los bancos revisen las solicitudes de préstamos personales para vivienda es de tres semanas, mientras que el plazo para que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda revise las solicitudes de préstamos de los partidos es de 15 días a partir de la fecha de aceptación de la solicitud. Base Legal Artículo 8 Después de recibir la solicitud de préstamo y los materiales que cumplan con los requisitos, el prestamista deberá revisarla de acuerdo con las regulaciones y responder al prestatario dentro de las 3 semanas. Artículo 9 Si el prestamista acepta el préstamo, deberá firmar un contrato de préstamo con el prestatario de acuerdo con las reglas generales para préstamos y firmar un contrato de garantía de acuerdo con las "Medidas de gestión de garantía de préstamos del Banco Industrial y Comercial de China" antes emitir el préstamo al prestatario. El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
4. ¿Cuánto tiempo suele tardar en aprobarse un préstamo de cartera inmobiliaria de Anjuke? Preguntas y respuestas
Los préstamos del fondo de previsión suelen tardar alrededor de 1 mes en emitirse.
Proceso para préstamos del fondo de previsión:
1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco y completar la solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda. formulario y proporcionar verazmente la siguiente información:
(1) Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge;
(2) Certificado de identidad del solicitante y su /su cónyuge (en referencia a certificados de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y certificado de estado civil;
(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago;
(4) Documentos válidos, como contratos y acuerdos para la compra de una casa;
(5) Garantía, lista de propiedades pignoradas, certificado de propiedad, prueba del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda, y certificado de valoración de la garantía emitido por el departamento correspondiente;
(6) El Centro del Fondo de Previsión exige que un tercero garante proporcione una garantía y pagar una tarifa de garantía, y el prestatario, el prestamista y el tercero garante * * * firman un contrato tripartito.
(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.
2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.
3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.
4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.