¿Qué debo hacer si no estoy calificado para comprar una casa pero quiero comprar una casa?
Muchas ciudades con restricciones de compra exigen a los residentes no locales que paguen impuestos de seguridad social o sobre la renta personal durante un cierto número de años antes de poder comprar una casa (como Beijing, Shanghai, Shenzhen y otros lugares). Si ha pagado seguridad social o impuesto sobre la renta personal durante una determinada cantidad de años en esta ciudad, espere hasta que su seguridad social o impuesto sobre la renta personal alcance la cantidad de años correspondiente antes de comprar una casa.
En segundo lugar, no existen restricciones para comprar casas con derechos de propiedad de 70 años y derechos de propiedad de 50 años en áreas no restringidas. Si tu propósito es administrar dinero, puedes considerar comprar vivienda comercial, es decir, vivienda comercial o departamentos.
Además, cuando planeas comprar una casa, primero debes tener un conocimiento detallado de la política de restricción de compras en la ciudad correspondiente. Tomemos como ejemplo un lugar (como Changsha). Existen restricciones para la compra de casas nuevas, pero no existen restricciones para la compra de casas de segunda mano. Si los compradores de viviendas tienen restricciones para comprar pero quieren comprar una casa en este lugar, pueden considerar comprar una casa de segunda mano en este lugar.
4. Casarse, obtener el registro de hogar en esta ciudad y luego comprar una casa.
Desde la perspectiva de las políticas de restricción de compras, generalmente los hogares registrados en esta ciudad están limitados a comprar 2 unidades, o no existe ningún requisito de restricción de compras, pero los préstamos para vivienda están suspendidos para la tercera unidad. Las personas que no están registradas en esta ciudad y se casan con personas que están registradas en esta ciudad pueden obtener las calificaciones para comprar una casa si son una pareja joven enamorada, una de las partes está limitada a comprar y la otra parte está calificada para comprar; una casa. Después de casarse, pueden comprar una casa juntos.
5. Traslada el registro de tu hogar a la ciudad.
Hay muchas formas de ingresar a la ciudad, incluida la presentación de talentos y la ayuda de familiares y amigos. Aquellos que tengan un registro de hogar en esta ciudad y obtengan un registro de hogar en esta ciudad pueden comprar una casa. Si compró una casa en la ciudad antes, pero no cambió su registro de hogar y cumple con las condiciones para liquidar el registro de hogar, puede firmar un registro de hogar en la ciudad, para poder cambiarlo a un registro de hogar local. y comprar otra casa.
Los cinco métodos anteriores son adecuados para personas que no están calificadas para comprar una casa pero que desean comprarla. Sin embargo, no es aconsejable fingir matrimonios, falsos divorcios o comprar casas con nombres falsos, porque violan en cierta medida las políticas, leyes y regulaciones nacionales y plantean grandes riesgos para los propios intereses. Por tanto, si se quiere comprar una casa después de la restricción de compra, lo mejor es hacerlo de forma razonable y estandarizada.