¿Cuánto se puede pedir prestado del préstamo del fondo de previsión de Yancheng?

Actualmente existen muchas políticas de préstamos preferenciales para comprar una casa. Entre muchas políticas de préstamos, es muy bueno utilizar préstamos de fondos de previsión, porque los préstamos de fondos de previsión disfrutarán de pagos iniciales más bajos y tasas de interés preferenciales.

1. El límite del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda en Yancheng.

(1) El importe del préstamo del fondo de previsión para la vivienda sólo puede determinarse mediante un cálculo exhaustivo. El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse sobre la base de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el límite máximo de préstamo del prestatario. .

(2) El monto del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda se calcula en función de la capacidad de pago: [(el salario mensual total del prestatario + el monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × el coeficiente de capacidad de pago – ​​el fondo de previsión de vivienda existente del prestatario Monto total del reembolso mensual del préstamo] × plazo del préstamo (meses).

(3) El monto del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda calculado en función del límite de uso del cónyuge: [(el salario mensual total de ambos cónyuges + el monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda de las unidades de trabajo de ambos cónyuges ) × coeficiente de capacidad de pago: ​​el monto actual del fondo de previsión de vivienda de ambos cónyuges Monto total de pago mensual de los préstamos existentes] × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40% del salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual).

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según las regulaciones nacionales, todos los empleados que pagan al fondo de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda después de cumplir las condiciones para los préstamos del fondo de previsión.

2. Condiciones de solicitud.

(1) Las personas y las unidades han pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de 6 meses (inclusive);

(2) Yo y mi cónyuge (o mis hijos solteros); ) tener una cuenta de fondo de previsión Tener un saldo de depósito no menor a 6 meses;

(3) Tener buen crédito, tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo y estar garantizado por una garantía aprobado por el centro;

(4) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas ordinarias de uso independiente dentro del área administrativa de esta ciudad, con un contrato legal y válido u otra aprobación materiales

(5) La estructura principal de la casa comprada ha sido limitada; no hay pagos pendientes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda;

(6) El fondo de previsión para el hogar deposita a las familias de los empleados ( incluidos prestatarios, cónyuges e hijos menores) compran la primera o segunda vivienda ordinaria para uso independiente.