Mi esposo tiene mal crédito, ¿puede mi esposa obtener un préstamo para comprar una casa?

Al solicitar un préstamo, el banco requerirá que el prestatario proporcione información verdadera sobre las actividades comerciales y el estado financiero relacionado con el préstamo. El prestatario deberá proporcionarla y el prestamista verificará la información crediticia del prestatario. . Por lo tanto, cuando la esposa solicita un préstamo, el prestamista descubrirá problemas con su solvencia. Mientras el crédito de la esposa sea bueno, el banco seguirá solicitando un préstamo hipotecario incluso si el crédito del marido no es muy bueno. Comprar una casa con un préstamo significa pedir un préstamo a un banco para comprar una casa en forma de hipoteca. Significa que el comprador de la casa utiliza el edificio en la transacción de la casa como hipoteca para solicitar un préstamo al banco para pagar. para la compra de la casa, y luego el comprador paga el capital y los intereses al banco en cuotas. El contenido principal de la carta de suscripción firmada para la compra de una vivienda en préstamo incluye:

1. Suscripción del inmueble

2. ), precio total, etc.

3. Formas de pago, incluido el pago único, el pago a plazos y el pago de la hipoteca;

4. evaluación, lugar de pago, cuenta, lugar de firma, etc.

Después de firmar la carta de suscripción, el vendedor también debe emitir un "Aviso de firma" al comprador para que este pueda comprender los siguientes detalles. Un comprador de vivienda puede firmar con éxito un contrato de compra de vivienda sólo si comprende el contenido, incluido el lugar de la firma, los certificados que debe presentar el comprador de vivienda, el poder al confiar a otros la firma del contrato, las instrucciones del comprobante de préstamo y el instrucciones para el pago de impuestos y tasas pertinentes, etc. Dentro de los 30 días posteriores a la entrada en vigor del contrato de preventa de vivienda comercial o el contrato de venta de vivienda firmado por el comprador y el vendedor de la casa de acuerdo con la ley, ambas partes deben acudir al departamento de registro de derechos de propiedad inmobiliaria para solicitar la propiedad del inmueble. certificado.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 668 El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas físicas salvo. El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, moneda, propósito, monto, tasa de interés, plazo y método de pago. Artículo 669: Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la verdadera situación de las actividades comerciales y la situación financiera relacionada con el préstamo de acuerdo con los requisitos del prestamista.

Reglamento de gestión de la industria de informes crediticios

Artículo 18 Cualquier persona que solicite información personal a una agencia de informes crediticios debe obtener el consentimiento por escrito del interesado y aceptar su uso. Sin embargo, esto queda exceptuado cuando la ley estipula que las investigaciones pueden realizarse sin consentimiento.

Las agencias de informes crediticios no proporcionarán información personal en violación de lo dispuesto en el párrafo anterior.