Cómo obtener un préstamo para vivienda asequible
1. Es posible obtener un préstamo para comprar vivienda asequible. El proceso operativo del préstamo para vivienda asequible es básicamente el mismo que el del préstamo personal para compra de vivienda comercial. En términos generales, existen cuatro métodos de préstamo para vivienda asequible. Sin embargo, debido a que la vivienda asequible dentro de 5 años es una vivienda de propiedad limitada, solo puede ponerse a la venta después de cinco años. Es decir, el comprador de la vivienda solo tiene "propiedad de la vivienda". no "derechos de uso de la tierra".
2. Después de que la vivienda asequible haya obtenido todos los derechos de propiedad durante más de 5 años, es posible obtener un préstamo para comprar la casa. Las condiciones para que los bancos concedan préstamos dependen principalmente de los derechos de propiedad de las casas que se van a vender. De esta manera, incluso si hay deudas incobrables y otras situaciones, los bancos lo manejarán con relativa facilidad. Por lo tanto, siempre que compren viviendas asequibles que hayan obtenido plenos derechos de propiedad, los compradores que cumplan con las condiciones de compra pueden solicitar préstamos.
3. Los préstamos para vivienda asequible se refieren a préstamos otorgados por prestatarios a prestatarios específicamente para el desarrollo y construcción de proyectos de vivienda asequible. Los prestatarios se refieren a los bancos comerciales y otras instituciones financieras bancarias establecidas de conformidad con la ley dentro del territorio de la República Popular China y la República Popular China. El prestatario se refiere a una empresa promotora inmobiliaria con personalidad jurídica y habilitación promotora inmobiliaria.
4. Las condiciones para que los bancos concedan préstamos para viviendas asequibles dependen principalmente de los derechos de propiedad de las casas empeñadas, de modo que incluso si hay deudas incobrables y otras situaciones, los bancos pueden manejarlo con relativa facilidad. Por lo tanto, siempre que compren viviendas asequibles que hayan obtenido plenos derechos de propiedad, los compradores que cumplan con las condiciones de compra pueden solicitar préstamos. Y debido a que las viviendas asequibles dentro de 5 años tienen derechos de propiedad limitados, es decir, los compradores de viviendas sólo tienen "propiedad de la vivienda" pero no "derechos de uso de la tierra".
¿Se puede utilizar la vivienda asequible como préstamo hipotecario?
Según lo que se sabe de la situación actual, la vivienda asequible también se puede utilizar para solicitar préstamos hipotecarios. Se comprobó si la casa cumple con los requisitos de préstamo pertinentes. Las condiciones son las adecuadas. La vivienda asequible es una casa cuidada por el estado y el precio de la vivienda es relativamente bajo. Por lo tanto, una vivienda asequible dentro de cinco años no se puede utilizar como hipoteca. Préstamo Se pueden utilizar otros métodos para obtener préstamos:
1. Puede utilizar otros bienes inmuebles como préstamo hipotecario, ya sea propio o de un familiar o amigo. un familiar o amigo, debe tener su firma.
2. También puedes utilizar el coche que tienes como préstamo hipotecario. Los préstamos hipotecarios para coches son más rápidos y pueden solucionar rápidamente tus problemas financieros.
3. Si quieres obtener un préstamo para vivienda asequible, debes cumplir los requisitos durante más de cinco años. Cabe señalar que ya sea que se trate de un préstamo hipotecario para bienes raíces o para un automóvil, debe elegir una institución crediticia grande, formal y poderosa para obtener el préstamo en el menor tiempo posible.
4. Las viviendas asequibles dentro de cinco años no se pueden utilizar para préstamos hipotecarios. Se pueden comercializar después de cinco años y luego se pueden utilizar para préstamos hipotecarios. Debido a que la vivienda asequible es una vivienda política, los compradores tienen derechos de propiedad limitados. El estado no emitirá un certificado de propiedad para viviendas asequibles dentro de los 5 años. Sin un certificado de propiedad, no se puede obtener un préstamo hipotecario.