Después del divorcio, ¿cómo puedo eliminar el nombre de una persona del certificado de propiedad con dos nombres comprados durante el matrimonio y tener una hipoteca?
En otras palabras, en el caso de un préstamo para vivienda, incluso si las dos partes acuerdan en el acuerdo de divorcio que la casa registrada a nombre de ambas partes es propiedad de una de las partes, no pueden acudir a la Autoridad de Vivienda para cambiar el nombre según el acuerdo de divorcio. Debido a que esto involucra los intereses del acreedor hipotecario, el banco no aceptará cambiar el nombre en el certificado de propiedad hasta que se cancele el préstamo.
La solución es liquidar el préstamo de vivienda en un solo pago o pedirle a la otra parte que realice los procedimientos de transferencia después de liquidar el préstamo mensualmente.
Si no hay préstamo para la casa y la otra parte no coopera con los procedimientos de transferencia, el propietario de la casa puede demandar para llegar a un acuerdo.
Base Legal
Interpretación Judicial de la Ley de Matrimonio (2) Artículo 8
El acuerdo sobre división de bienes en el acuerdo de divorcio o en el acuerdo alcanzado por las partes sobre la división de bienes por divorcio, jurídicamente vinculante tanto para hombres como para mujeres.
Si una de las partes presenta una demanda debido a una disputa derivada de la ejecución del acuerdo de división de propiedad antes mencionado, el tribunal popular la aceptará.