Política de compra de casas en Fuzhou
1. Registro de hogares locales: en Fuzhou, los compradores de viviendas con registro de hogares locales no tienen restricciones para comprar su primera vivienda. Sin embargo, si compra una segunda vivienda y han pasado menos de 2 años desde que obtuvo el certificado de propiedad inmobiliaria, no podrá salir al mercado ni pasar por los trámites de notarización de transferencia. Además, el porcentaje de pago inicial para préstamos comerciales se ha incrementado hasta no menos del 50%.
2. Registro de hogar no local: para comprar la primera casa comercial de 144 metros cuadrados o menos en Fuzhou, los compradores de registro de hogar no local deben proporcionar el impuesto sobre la renta personal acumulado o el seguro social pagado en el cinco distritos de Fuzhou en los dos años anteriores a la fecha de compra1 Prueba de años o más.
3. Las familias del distrito de Wucheng de esta ciudad poseen dos o más conjuntos de viviendas comerciales.
4. Familias con un conjunto de viviendas comerciales o superior en el distrito de Wucheng de esta ciudad como residentes no registrados.
5. No se pueden proporcionar familias fuera de la ciudad que hayan pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social durante un año o más en los cinco distritos de la ciudad dentro de los dos años anteriores a la fecha de compra.
Y no se puede obtener la calificación para comprar una casa en los cinco distritos de Fuzhou pagando el impuesto sobre la renta personal o el seguro social.
El distrito de Fuzhou Wucheng se refiere a: distrito de Gulou, distrito de Taijiang, distrito de Cangshan, distrito de Jin'an y distrito de Mawei.
Nota:
La determinación del número de unidades residenciales incluye la compra de viviendas comerciales nuevas y viviendas existentes (viviendas de segunda mano), pero no incluye viviendas de autoconstrucción, La reforma habitacional, la vivienda asequible y la vivienda de reasentamiento esperan.
El tiempo de transacción se basa en la compra de vivienda comercial nueva y vivienda existente (vivienda de segunda mano) y el tiempo de firma online del contrato de compraventa.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo hipotecario?
1. El prestatario debe ser una persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil y plena capacidad de responsabilidad civil, y que cuente con prueba legal y válida de domicilio.
2. Solicitar un préstamo El prestatario debe pagar el pago inicial;
3. El prestatario debe tener ingresos legales estables y capacidad para pagar los intereses;
4. se compromete a utilizar la casa comprada y su capital como garantía;
5. Los derechos de propiedad de la casa comprada por el prestatario son claros y cumplen con las condiciones para ingresar al mercado inmobiliario estipuladas por el gobierno;
6. La casa comprada por el prestatario no está dentro del alcance del anuncio de demolición;
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7. Otras condiciones requeridas por el banco prestamista.