¿Cómo cambiar el préstamo hipotecario después del divorcio?

En términos generales, siempre que la pareja llegue a un acuerdo de divorcio sobre la división de la propiedad y cambie el prestamista principal, el banco generalmente aceptará y cooperará con los procedimientos de modificación del contrato de préstamo. Sin embargo, algunas parejas tienen plazos de préstamo más largos, como un período de pago del préstamo de 30 años, y un monto de pago mensual más alto, como más de 4.000 yuanes. Después del cambio, el ingreso salarial mensual del prestatario es menos del doble del monto del préstamo. . Por lo general, los bancos no aceptan cambiar de prestamista principal a menos que la parte proporcione otro garante o adopte otras medidas de seguridad. Por lo tanto, antes de que las parejas acuerden dividir sus bienes, deben prestar atención a si el banco acepta cambiar de prestamista principal. Además, al pasar por los procedimientos de modificación de préstamos bancarios, los bancos generalmente exigen estrictamente que ambas partes estén presentes y una de las partes se niega a pasar por los procedimientos de modificación. Si una de las partes no está presente, podrá confiar a un agente (incluido un abogado) la gestión de los procedimientos de cambio, y el poder correspondiente deberá estar certificado ante notario.

Objetividad jurídica:

Artículo 1.087 del Código Civil: En el caso de divorcio, los bienes conyugales se administrarán por acuerdo entre las partes; si no se puede llegar al acuerdo, será el tribunal popular; decidir según la propiedad Con base en las circunstancias específicas del caso, la sentencia se basará en el principio de cuidar los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte no culpable. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.