¿A cuánto asciende el pago inicial de la segunda vivienda después de liquidar el primer préstamo hipotecario?

Según las políticas pertinentes, la compra de una casa con un préstamo completo también puede contarse como la primera vivienda. Al mismo tiempo, si elige comprar una casa con el pago completo y luego venderla, el sistema de registro de vivienda no puede encontrar la información relevante de la propiedad. Si elige comprar una casa con un préstamo, también puede contarse como la primera. casa.

Si los registros de préstamos comerciales correspondientes de las dos casas a nombre personal han sido cancelados en su totalidad, y también es posible proporcionar prueba de venta de las dos casas, entonces, en este caso, si Si optamos por refinanciar, también podemos. Es la primera casa.

Otorgar préstamos de fondos para segundas viviendas puede ser:

1. Para segundas viviendas, las condiciones y restricciones de los préstamos de fondos de previsión son muy importantes. Lo primero que hay que tener en cuenta es que si el prestatario también utilizó el préstamo del fondo de previsión al comprar la primera casa y canceló el préstamo, el fondo de previsión no se puede utilizar para pedir prestado y pagar la hipoteca al comprar la segunda casa.

2. Si la primera casa se compra con un préstamo comercial y tiene un préstamo para vivienda, la segunda casa se puede comprar con un préstamo del fondo de previsión. El pago inicial se calcula como la segunda casa, es decir, el pago inicial es un 50% menor y la tasa de interés es un 10% más alta. Si el préstamo para la primera casa ha sido cancelado, ya sea un préstamo comercial o un préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda casa. Las regulaciones pertinentes se calculan naturalmente como la segunda casa.

3. Para mejorar aún más la política de préstamos de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda y apoyar las necesidades de vivienda razonables de los empleados que pagan, los hogares que poseen una casa y han pagado el préstamo de vivienda correspondiente solicitarán una vivienda nuevamente. para mejorar sus condiciones de vida. En el caso de los préstamos confiados a fondos de previsión, el porcentaje de pago inicial se reduce del 30% al 20%. Por lo tanto, cuando solicita un préstamo del fondo de previsión, debe preguntar al núcleo administrativo local sobre el pago inicial más bajo para reducir la escasez de fondos causada por la compra de una casa.