¿Se puede hipotecar una casa firmada online?
1. La posibilidad de hipotecar una casa firmada en línea depende de la situación:
(1) Para una casa firmada en línea, si la parte interesada ha solicitado un certificado de propiedad inmobiliaria, se puede hipotecar;
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(2) Pero si no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y solo firma el contrato en línea, no puede obtener un préstamo.
2. Base jurídica: Artículo 399 del Código Civil de la República Popular China
No podrán hipotecarse los siguientes bienes inmuebles:
(1) Terrenos propiedad;
(2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como tierras familiares, tierras privadas y colinas privadas, excepto aquellos que pueden hipotecarse de acuerdo con la ley;
(3) Escuelas , jardines de infancia, instituciones médicas, etc. con fines de bienestar público Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público establecidas por personas jurídicas sin fines de lucro;
(4) Propiedades cuya propiedad y derechos de uso se desconocen o en disputa;
(5) De acuerdo con la ley, bienes embargados, detenidos o supervisados;
(6) Otros bienes que no están permitidos para ser hipotecados de acuerdo con las leyes y procedimientos administrativos. regulaciones.
En segundo lugar, ¿cuál es el proceso para los préstamos bancarios?
1. Prepare los materiales, incluida la solicitud de préstamo, la tarjeta de identificación del cliente, el registro del hogar, el certificado de ingresos, el certificado de estado civil y otros materiales.
2. , puede acudir al banco o a un bufete de abogados confiado por el banco para solicitar un préstamo y enviar los materiales pertinentes al banco. Después de pagar varias tarifas, el cliente debe firmar un contrato de préstamo con el banco como documento legal que vincula a ambas partes;
3 Si se trata de un préstamo de vivienda, primero el despacho de abogados encargado. el banco revisará la solicitud del cliente. Realizará una revisión preliminar y, si la revisión es calificada, el banco realizará la aprobación final del préstamo; si la revisión falla, el banco devolverá la información y las tarifas relevantes al cliente;
4 . Realizar otros trámites legales;
5.