¿Cuál es el proceso de préstamo de cartera? ¿Qué información se necesita para solicitar un préstamo de cartera?
¿Cuál es el proceso de préstamo de cartera?
El proceso de solicitud de un préstamo de cartera generalmente incluye cinco aspectos: solicitar, firmar un contrato, solicitar un seguro hipotecario, abrir una cuenta y retirar dinero. Consulte a continuación para obtener más detalles.
1. Solicitud
Los prestamistas que soliciten comprar una cartera deben presentar una solicitud por escrito al departamento de gestión de finanzas de vivienda local y presentar los materiales pertinentes;
2. Firme el contrato
Después de obtener el límite de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista de cartera que solicita la compra de una vivienda deberá solicitar un préstamo de cartera al banco de la compañía prestamista con el "Aviso de encomienda de préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión " emitido por el departamento de gestión de fondos de previsión. Una vez aprobada la solicitud, debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco de la empresa prestamista y certificarlos ante notario;
3. Solicitar un seguro hipotecario
Después de firmar el contrato. contrato, vaya al banco prestamista para solicitar el seguro de registro de hipoteca Espere los procedimientos necesarios, pague las tarifas de registro y seguro de la hipoteca y entregue la póliza de seguro original al banco prestamista para su custodia;
4. una cuenta
Los clientes que opten por confiar la deducción y el reembolso deben iniciar sesión con el préstamo. El banco abre una cuenta de libreta de ahorros especial y el vendedor debe abrir una cuenta de depósito especial en el banco de la empresa prestamista;
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5. Gastar dinero
El prestamista que solicita un paquete de compra de vivienda completa el paquete de compra de vivienda en el certificado de depósito del préstamo bancario y luego el banco de la empresa prestamista transferirá directamente el préstamo a la cuenta de depósito del prestatario según el contrato.
¿Qué información se necesita para solicitar un préstamo de cartera?
1. Documentos de identidad (original y copia) del solicitante, cónyuge y todos los prestatarios;
2. Certificado de matrimonio (original y copia), certificado de divorcio (original y copia). certificado de soltero;
3. Original y copia del libro de registro del hogar (el registro del hogar colectivo debe proporcionar la página de inicio y la página personal
4. por Confirmado y sellado por la unidad donde trabaja);
5. Factura de anticipo
6.
7. Número de cuenta de pago del promotor inmobiliario;
8. Certificado de calificación del promotor inmobiliario, licencia comercial y copia de la cédula de identidad del representante legal. Licencia de preventa (propiedad sobre plano) o copia del certificado de propiedad inmobiliaria (casa existente);
10. El original del contrato de preventa (casa sobre plano) o compraventa. contrato (casa existente);