¿Cuáles son los requisitos para un préstamo para comprar una casa en Fuzhou? ¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo para comprar una casa en Fuzhou? ¿Cuál es la tasa de interés para pedir dinero prestado para comprar una casa en Fuzhou?
1. ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo para comprar una casa en Fuzhou?
Hay muchas formas de pedir dinero prestado. Al solicitar un préstamo, es necesario seguir las políticas locales. Comprar una casa es un gran problema. Para muchos compradores de vivienda, se debe seguir el proceso de adquisición de un préstamo hipotecario y existen algunos procedimientos que es necesario comprender. Entonces, ¿cuáles son las condiciones para un préstamo para la compra de una vivienda en Fuzhou?
1. Aceptar utilizar la vivienda adquirida como garantía hipotecaria.
2. La edad del prestatario más el plazo del préstamo, los hombres no deben exceder los 65 años y las mujeres no deben exceder los 60 años.
3. Tener plena capacidad para la conducta civil; tener residencia permanente o estatus de residencia válida en China.
4. Deberá pagar una señal que no sea inferior a un porcentaje determinado del precio total de la casa adquirida.
5. Tener ingresos profesionales y financieros estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.
6. Se ha firmado un contrato o convenio de compraventa de vivienda.
2. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa con préstamo en Fuzhou?
¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo para comprar una casa en Fuzhou? El pago inicial para comprar una casa en Fuzhou determina qué tipo de casa puede comprar, y el pago posterior del préstamo es un comportamiento a largo plazo que requiere cierta experiencia y métodos para ganar dinero sin afectar la calidad de vida.
Cumplir con las políticas locales de compra de vivienda y la antigüedad más el plazo del préstamo no deben exceder los 170 años. Al mismo tiempo, debe proporcionar prueba de uso, prueba de identidad, prueba de ingresos, etc. y hable con un administrador de préstamos personales.
Si solicita un préstamo para vivienda (incluidas propiedades de primera y segunda mano) a través de nuestro banco, el ratio de pago inicial es el siguiente:
1. primera vivienda es del 30%, es decir, el monto del préstamo no excede el precio de compra del 70% del valor de la propiedad (ajustado a no menos del 25% en ciudades que no implementan "restricciones de compra")
Su límite de préstamo específico requiere que envíe información relevante y solo puede determinarse después de que el establecimiento lo apruebe. Puede consultar directamente el departamento de préstamos personales de su sucursal local.
3. ¿Cuál es la tasa de interés para pedir dinero prestado para comprar una casa en Fuzhou?
Se entiende que las tasas de interés hipotecarias de los principales bancos de Fuzhou también han aumentado. El índice de pago inicial para la primera vivienda es ≥30% y la tasa de interés es de aproximadamente 15%. El índice de pago inicial para la segunda vivienda es de aproximadamente 30%-40% y la tasa de interés es de aproximadamente 15%-20%. Para la mayoría de los compradores de vivienda, el costo de comprar una vivienda ha aumentado mucho.
En un entorno basado en el mercado de tasas de interés, los bancos pueden fijar precios de préstamos de manera flexible en función de sus propios costos, riesgos crediticios y otros factores. Una tendencia obvia encontrada este año es que los precios de los préstamos tanto de los bancos grandes como de los bancos pequeños y medianos han aumentado en comparación con el año pasado. Según una fuente de crédito de un banco comercial de la ciudad que cotiza en bolsa, el precio de orientación de préstamos corporativos del banco este año es más de un 20% más alto que la tasa de interés de referencia, que es más alta que la del año pasado.
Los datos de seguimiento de Rong360 muestran que la tasa de interés promedio nacional para préstamos hipotecarios por primera vez es del 5,43%, equivalente a 1,11 veces la tasa de interés de referencia, un aumento del 0,93% respecto al mes anterior. En comparación con el año pasado, el tipo de interés medio para los préstamos para primera vivienda en junio + octubre fue del 4,46%, un aumento del 21,75%. Entre 533 bancos en 35 ciudades de todo el país, 73 aumentaron las tasas de interés de sus préstamos para primera vivienda y 441 bancos mantuvieron las mismas tasas de interés que el mes pasado.
El mercado inmobiliario en ciudades de primer y segundo nivel se encuentra actualmente fuera de temporada. Según datos de 65438 + febrero del año pasado, los precios de la vivienda en la mayoría de las ciudades, incluidas Beijing y Shenzhen, han sido más bajos que hace un año.
Lo anterior trata sobre las condiciones requeridas para un préstamo para comprar una casa en Fuzhou, cuánto es el pago inicial de un préstamo para comprar una casa en Fuzhou y cuál es la tasa de interés de un préstamo para comprar una casa en Fuzhou. ¡Espero que esto ayude a todos!