¿Qué significa monto principal igual?

Principal a cuotas iguales es un método de pago del préstamo. Consiste en dividir el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de pago, y pagar la misma cantidad de capital y los intereses generados por el préstamo restante en. ese mes todos los meses. De esta manera, dado que el monto de pago mensual del principal es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario tiene una mayor presión de pago al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el monto de pago mensual se vuelve cada vez menor.

Ejemplo:

Un préstamo de 120.000 yuanes, con una tasa de interés anual de 4,86 ​​y un período de amortización de 10 años;

Igual capital e intereses: amortización de 151.750,84 yuanes después de 10 años, el interés total es 31.750,84 yuanes;

Cantidad de capital igual: el reembolso después de 10 años es 149.403,00 yuanes, el interés total es 29.403,00 yuanes;

La diferencia entre los dos : 2.347,84 yuanes/10 años, la diferencia es de sólo un año 235 yuanes.

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Características del método de pago igual de principal e intereses: El principal del método de pago igual de principal e intereses aumenta mes a mes, el interés disminuye mes a mes y el el monto del pago mensual permanece sin cambios; en comparación con el método de pago igual de capital e intereses. La desventaja del método de pago en oro es que paga más intereses que el capital en la etapa inicial. se devuelve gradualmente, la proporción del principal en el pago aumenta. Sin embargo, el monto de pago mensual de este método es fijo, lo que puede controlar el gasto de los ingresos familiares de manera planificada y también facilita que cada familia determine la capacidad de pago del préstamo en función de sus propios ingresos.

Características del método de pago de principal de igual monto: el principal del método de pago de principal de igual monto sigue siendo el mismo, el interés disminuye mes a mes y el monto de pago mensual disminuye debido al principal de pago mensual; El monto es fijo y el interés aumenta. El prestatario se encuentra bajo mayor presión para pagar al principio, pero a medida que pasa el tiempo, los pagos mensuales se vuelven cada vez más pequeños.

En comparación con los dos, cuando el plazo del préstamo, el monto y la tasa de interés son los mismos, en la etapa inicial de pago, el monto de pago mensual del método de pago de capital igual es mayor que el capital e intereses iguales. , pero en el período posterior, el monto de reembolso mensual El monto devuelto debe ser menor que la cantidad igual de capital e intereses. Es decir, calculado en función de todo el período de pago, el método de pago de capital igual ahorrará gastos de intereses del préstamo.

Enciclopedia Baidu: pago igual del principal