¿Qué hacer con la casa que aún está pagando la hipoteca durante el divorcio?

1. Compre una casa antes del matrimonio y pague la hipoteca después del matrimonio. Si una pareja compra una casa antes del matrimonio y paga parte de la hipoteca después del matrimonio, los derechos de propiedad de la casa pertenecen al comprador antes del matrimonio, pero la parte del pago posterior al matrimonio y la apreciación del valor de la parte del pago posterior al matrimonio pueden ser reclamado como la división de riqueza de la pareja.

2. Si compras una casa después del matrimonio, * * * todavía tienes que liquidar la hipoteca. En este caso, existe una división de riqueza entre la pareja como pareja. Generalmente, el propietario de dicha propiedad pagará el préstamo hipotecario bancario. Sin embargo, en la decisión judicial no se calculan los intereses del préstamo hipotecario, aunque sí se generarán intereses.

3. Solicitar una hipoteca a nombre de una de las partes después del matrimonio. Si un hombre y una mujer compran una propiedad a ambos nombres después del matrimonio y ésta está hipotecada a nombre de una de las partes, y el préstamo es reembolsado por una de las partes, también debe reconocerse como propiedad conjunta de la pareja. Siempre que la casa se adquiera durante la existencia de los cónyuges, salvo convenio especial, ya sea que esté registrada a nombre de ambas partes o de una de las partes, es propiedad conjunta de los cónyuges.

4. Utilice la riqueza personal antes del matrimonio para comprar una casa después del matrimonio. En este caso, la casa todavía se trata como propiedad conjunta del marido y la mujer, pero el importe de los bienes personales prematrimoniales utilizados para comprar la casa debe deducirse antes de enajenarla.

Materiales de divorcio:

1. Formulario de solicitud de divorcio: completado y firmado por la parte que solicita el divorcio. El formulario de solicitud debe incluir una descripción de los motivos del divorcio, el método de divorcio, manutención de los hijos y otros asuntos relacionados;

2. Certificado de matrimonio: proporcionar el original o copia del certificado de matrimonio para acreditar la relación matrimonial;

3. copia de la cédula de identidad de los divorciados;

4. Libro de registro de hogar: aportar el original o copia del libro de registro de hogar para acreditar el registro de hogar de los divorciados;

5. Certificado de propiedad: proporcione certificados de propiedad de ambos cónyuges, como certificados de bienes raíces, placas de vehículos, etc.;

6. Acuerdo de manutención de los hijos: si tiene hijos, debe proporcionar una manutención de los hijos. El acuerdo debe incluir un acuerdo sobre la custodia de los hijos y la asignación de los gastos de manutención;

7. Otros materiales de apoyo: como acuerdo de divorcio, acuerdo de mediación, sentencia judicial, etc.

En resumen, el proceso de nombramiento de divorcio puede ser diferente en diferentes regiones y departamentos.

Base jurídica:

Artículo 1079 del "Código Civil de la República Popular China"

Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, la organización pertinente puede mediar o presentar directamente una demanda ante las personas que iniciaron el proceso de divorcio en los tribunales.

Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.

Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otros

(2) Implementación de; derecho de familia Violencia, abuso o abandono de miembros de la familia;

(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

(4) Separación por más de dos años debido a problemas emocionales discordia;

(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal.

Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.

Después de que el tribunal popular dictamine que no se permite el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.