15 dichos de conciencia de una vendedora jubilada que revelan sorprendentemente las reglas ocultas para comprar una casa

Comprar una casa no es realmente fácil. Muchas personas han experimentado varias historias tristes en el proceso de compra de una casa. Sin embargo, algunas personas pueden no creerlo. Algunos vendedores también tienen una historia amarga. Recientemente, un internauta reveló algunos datos turbios sobre el mercado inmobiliario que conocía cuando trabajaba como vendedor de propiedades, ¡lo que impacta las reglas tácitas del mercado inmobiliario! ¿Qué secretos se esconden en los bajos precios y los métodos de promoción preferenciales que suelen utilizar los desarrolladores? ¿A qué debemos prestar atención al comprar una casa? ¡Echemos un vistazo a estas cosas desconocidas! ¡15 palabras honestas de una vendedora resignada, que exponen sorprendentemente la turbia historia del mercado inmobiliario!

Tenga en cuenta que las propiedades representadas por agentes suelen tener la mayor cantidad de trucos, como hacer cola para comprar números, etc. Sin embargo, los desarrolladores no harán muchos trucos cuando vendan directamente. porque los agentes quieren ganar más dinero con los honorarios de las agencias de desarrollo.

Si algún inmueble en un anuncio de periódico tiene un tipo de habitación independiente, entonces no debe comprar este tipo de habitación, o no se puede vender o hay un problema con la ubicación. Lo llamamos el sprint final. Piénselo, ¿por qué no imprimir otros?

Cuando vayas a la oficina de ventas, pídele directamente al vendedor un libro llamado control de ventas, para que puedas saber exactamente qué casas realmente desaparecieron y cuáles siguen ahí. Este libro es muy preciso. , sólo unas pocas propiedades serán falsas.

Definitivamente no habrá buenas casas en el lanzamiento. Todas las buenas casas se reservarán y luego se lanzarán algunas cada mes, pero el precio unitario aumenta muy rápidamente. Buenas casas porque tienes conexiones.

Ninguno de los anuncios es cierto. No creas que los colores de las fachadas en ellos son mucho más feos cuando están hechos que cuando están pintados.

El vendedor utilizará muchos métodos para obligarte a comprar una casa, haciéndote sentir nervioso todo el tiempo. En este momento debes mantener la calma. Compra sólo si te gusta.

No creas que los pisos noveno a undécimo en los edificios de gran altura son buenos. Estás equivocado. Estos pisos resultan ser capas de polvo. El aire sucio se detendrá a esta altura. tú.

No pongas demasiadas esperanzas en el paisajismo. Los árboles y el césped se compraron en otro lugar un mes antes de entregar la casa y se insertaron directamente en el suelo, por lo que sería bueno si pudieran. sobrevivir el mayor tiempo posible.

No creas que las paredes exteriores con azulejos son buenas. De hecho, es más probable que los azulejos tengan fugas que la pintura. En países extranjeros se utilizan pinturas de alta gama y nadie usa azulejos. como paredes exteriores.

No crea que el área real medida es correcta. De hecho, hemos sobornado a la Oficina de Topografía y Cartografía. No se puede saber si falta un metro cuadrado, solo el país. reconoce su informe de topografía y cartografía.

La mayor parte de la tasa de ecologización y la proporción de superficie construida no se corresponden con la realidad. No nos creas. Simplemente escuchamos lo que dice el departamento de ingeniería con indiferencia. capaz de alcanzar el 80%.

Las fugas de agua no tienen nada que ver con el material de la fachada. Lo que hay que tener en cuenta es la profundidad del pilote, porque las fugas de agua en las casas nuevas se deben principalmente al asentamiento excesivo de la casa. grietas en la pared exterior.

Cuando la propiedad esté abierta a la venta, habrá muchas personas de unos cuarenta o cincuenta años en la oficina de ventas al lado del modelo diciendo que esta casa es buena. La mayoría de estas personas no lo creen. Son líderes de la empresa que vienen a apoyarla.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 10 de enero de 2017; consulte las políticas de compra de vivienda actuales relevantes)

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上篇: Frases de Ye Cheng de "Crazy Forgery Group"Ye Cheng: Se celebró una breve reunión temporalmente. Bueno, ha estado muy tenso últimamente. En cuanto a nuestra empresa, los beneficios no son muy buenos. Déjame decirte que el Festival de Primavera llegará pronto. A excepción de Fat Ya, cada uno de ustedes pagará 1.000 yuanes este mes. Todos: ¡Está bien! ! ! Fat Ya: ¡Genial, jefe! ! ! Entonces ¿cuánto me enviarás? Ye Cheng: Ni un centavo. Fat Ya: ¿Por qué (ja) no me lo envías? Ye Cheng: ¿Te da vergüenza pedirme dinero? ¿Todavía tienes cara? ah? Te pedí que salieras a vender leche en polvo, pero no vendiste ni una sola bolsa y perdiste una caja entera. Estoy pensando ahora, ¿esta caja de leche en polvo es para que la bebas? Fueron 120 los dos primeros días. Ve que ha aumentado de peso en los últimos dos días y su peso es 210. ¿Qué pasa, eh? Fat Ya: ¿Qué más me preguntas? ¿Te da vergüenza decirlo? Esa leche en polvo estaba mezclada con productos químicos. Si me pides que lo venda, no lo buscaré. ¡Por favor cambia mi trabajo rápidamente! ! ! Ye Cheng: ¿Qué puedes hacer con tu imagen, eh? Por favor, mírelo. Gordo Ya: ¿Gaha? Ye Cheng: Mira, el campeón de ventas de brotes de soja venenosos. ¿Dónde? R: Él no está aquí. Ye Cheng: ¿Qué hizo? Ayer vendió brotes de soja. Un cliente dijo que sus brotes de soja eran venenosos. Finalmente, para convencer al cliente, él mismo se comió dos. Ye Cheng: ¿Cuál es el resultado? R: Estoy en el hospital para ser rescatado. Ye Cheng: Es imposible tener ningún físico. Lo declaré despedido. Eres un campeón ahora. Gracias, jefe. Ye Cheng: ¿Dónde está el campeón de ventas de rojos sudaneses? B: ¡Estamos aquí! ! Después de comerme mi sudán, me duele dondequiera que lo lastime, ¡hum! ! ! Ye Cheng: ¡Buen trabajo! ¿Quién es el campeón de ventas? c: Vender, vender, no hice bien este movimiento, ¡sí! ! ! Ye Cheng: Todos ellos son mis élites. Falso campeón de ventas de Moutai, sal. d: Moutai falso, Moutai falso, no puedes levantarte después de beberlo. Zhong: Oh, vuelve pronto. ¿Cómo llegaste allí? Ye Cheng: ¿Lo viste? Lo llaman devoción. ¿Qué crees que puedes hacer? Realmente no. Ve a casa y alimenta a los cerdos con tu madre. Fat Ya: No estoy alimentando a los cerdos. Ye Cheng: Si no alimentas a los cerdos, ¿qué puedes hacer? Fat Ya: ¿Puedo vender carne magra? Defensor: ¡Espera un minuto! ! Vendes carne magra y yo digo ¿jaja? Ye Cheng: No ~~~ Después de irse, la familia y todo prosperarán. De esta manera, ustedes dos son un equipo. Lo vendiste antes de usarlo y después de usarlo se acabó, ¿verdad? darse la mano. Miren lo bien combinados que son ustedes dos. Fat Ya: Un buen partido. Ye Cheng: Bueno, acabo de recibir una llamada diciendo que un jefe quería pedir un lote de productos a nuestra empresa. ¿Estamos seguros de que podemos acabar con este jefe por mí? Todos: ¡Sí! ! ! d: Bebe ~~~ Ye Cheng: ¡Vuelve! ! ! Mantén la voz baja. Ye Cheng: ¡Maldita sea! ! ! Ye Cheng: (contestando el teléfono) Oye, oye, mi señal no es buena. Oye, oye, ¿agente Zhang? Zhang Jingji: Yo soy el agente. Ye Cheng: ¿Estás ahí? Agente Zhang: Estoy aquí. Ye Cheng: ¿Dónde has estado? Zhang: Sólo dime la dirección y estaré allí. No veo la placa de su empresa. Ye Cheng: Olvidé decírtelo. Bueno, estos dos días hizo viento y la placa se la llevó el viento. Si das dos pasos, te veré. Agente Zhang: ¡Oh, Dachengzi! ! ! Ye Cheng: Es un desperdicio de facturas telefónicas. ¡Hola! ¡Hola! ! Agente Zhang: Oh, su lugar está muy atrasado. Tomé estos giros y recorrí estos callejones para llegar allí. Ye Cheng: El aroma del vino no teme a los callejones profundos y hay compradores de buenos productos. Agente Zhang: Así es. ¿No te lo dije cuando llamé? Ahora tengo un negocio petrolero mayorista y quiero encontrar un socio a largo plazo, así que te encontré. Ye Cheng: Entonces hiciste bien en llamarme. Me atrevo a decir que el aceite para canalones producido por nuestra Dachengzi Biological Co., Ltd. es auténtico, auténtico y puro. Agente Zhang: Lo sé, ¿qué tal si te encuentro? ¿Cuál es el precio de su petróleo? Ye Cheng: El precio ~~~ depende de dónde lo vendas. Nuestros mercados son diferentes y también lo son nuestros precios. Un precio para los vendedores ambulantes, un precio para los hoteles de estrellas y un precio para los comedores gubernamentales. Gerente Zhang: Ah, esa es la cantina. Ye Cheng: No puedo decidir el precio por mí mismo. Hablaré de esto con ellos. Agente Zhang: Bien: ¿Cómo es que le faltan 3.000 toneladas para la cantina de la agencia gubernamental? Zhong: ¡No! ! ! D: ¡Joder! ! ! Ye Cheng: ¡Vuelve! ! ! ¡Baja la voz! ! ! Ye Cheng: Todo terminado. Dijeron que eran 8.000 menos por tonelada. Agente Zhang: El dinero no es un problema. ¿Qué me preocupa? ¿Funciona este aceite? Ye Cheng: Puedes dudar de mi carácter, pero no puedes dudar de mis productos. Agente Zhang: No, eso no es lo que quise decir. Me refiero a tu aceite. ¿Este número de aceite cumple con el estándar? Ye Cheng: No importa si puede cumplir con el estándar o no, lo ha superado. Los productos producidos por nuestra fábrica son de mano de obra exquisita y meticulosa división del trabajo. Si no me crees, ven a ver nuestro taller. Agente Zhang: Está bien. Ye Cheng: Equipo de pesca, vámonos. 下篇: ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?