Conocimiento|¡La hipoteca se puede reducir! El primer recorte de tipos de interés en 2016 podría producirse antes de la Fiesta de la Primavera

Se informa que el banco central recortará las tasas de interés antes del Festival de Primavera.

El 27 de octubre de 65438, la UBS publicó un informe de investigación en el que se afirma que el banco central seguirá aplicando "recortes dobles" en 2016, uno de los cuales probablemente se producirá antes de la Fiesta de Primavera.

Según el informe de la UBS, el banco central seguirá manteniendo un tono monetario y crediticio relajado. Se espera que el banco central reduzca el RRR (300 puntos básicos) varias veces este año y complemente la liquidez. En este contexto, la liquidez interna es suficiente, lo que puede evitar el ajuste pasivo de la liquidez interna causado por la venta de dólares estadounidenses por parte del banco central para estabilizar el tipo de cambio.

El informe afirma que, aunque el banco central ha llevado a cabo recientemente recompras de volumen e inyectado liquidez a través del FML y otras herramientas para estabilizar las tasas de interés del mercado monetario, la UBS cree que debido a la continua salida de divisas y la escasez de liquidez Antes de la Fiesta de la Primavera, el banco central es necesario volver a bajar el RRR. Además, persisten nubes deflacionarias y las tasas de interés reales siguen siendo altas. En este contexto, la UBS cree que el banco central debería recortar los tipos de interés dos veces este año, posiblemente en la primera mitad del año, y la primera vez puede ser antes de la Fiesta de Primavera.

Después de cinco recortes de tipos de interés, los préstamos hipotecarios han disminuido en más de 700 yuanes.

El año pasado, nuestra encantadora madre recortó los tipos de interés cinco veces en marzo, mayo, junio, agosto y octubre, con una reducción del 20,33%. Nos hace sentir muy bien a los esclavos domésticos. No, en cuanto llegue octubre de 2016, nuestros beneficios se basarán en el método de ajuste de tasa de interés para el año siguiente.

Tomemos al propio editor como ejemplo. Anteriormente, el préstamo era de 10.000 RMB con un plazo de 20 años. Después de cinco recortes de las tasas de interés, la tasa de interés base cayó del 5,9% al 4,9%, el pago mensual aumentó de 7.251,12 yuanes a 6.544,44 yuanes y el monto total de intereses aumentó de 740.200 yuanes a 570.600 yuanes. Pagó más de 700 al mes y los amigos que compraron la casa lamentaron que la madre de Yang sea realmente madre.

Habrá dos recortes de tipos de interés y de seis a ocho recortes de tipos RRR en 2016.

Se informa que el 5 de octubre de 2005, el banco central lanzó una operación de recompra inversa a siete días por valor de 130 mil millones de yuanes en el mercado abierto mediante subastas de tasas de interés. La escala de una operación de recompra inversa de un solo período. alcanzó 2065438+2005 Un nuevo máximo desde septiembre. Los expertos de la industria creen que el banco central está enviando señales al mercado para garantizar suficiente liquidez y mantener la estabilidad del mercado. Al mismo tiempo, ha aumentado considerablemente la posibilidad de que se produzcan RRR y recortes de tipos de interés en el primer trimestre de este año o antes del Festival de Primavera.

Después del día de Año Nuevo de 2016, el tipo de cambio del RMB siguió depreciándose frente al dólar estadounidense y la financiación se redujo repentinamente. Los expertos económicos creen que todavía es difícil ser optimista sobre la situación de los préstamos en divisas y que es necesario que el banco central utilice herramientas de política monetaria como los recortes de las tasas de interés RRR de manera oportuna para mantener una liquidez razonable y suficiente. El momento para reducir las tenencias de RRR debería ser lo antes posible y no debería ser posterior al primer trimestre de este año.

El analista Ren Zeping informó que puede haber dos recortes de tasas de interés y entre seis y ocho RRR en 2016, pero el grado de relajación de la política monetaria no excederá el de 2014-2015, y será más difícil de abordar. con recesión económica y deflación de precios. A juzgar por las expectativas, el mercado está más entusiasmado con el primer significado simbólico de la política monetaria, como el recorte de tipos de interés 1121, que poco a poco se irá pasivando más adelante.

Para los esclavos de la vivienda, las fuertes expectativas de recortes de las tasas de interés y de RRR son sin duda una gran ventaja. La presión sobre los préstamos hipotecarios se ha reducido y el umbral de entrada al mercado se ha reducido nuevamente. .

(La respuesta anterior se publicó el 28 de enero de 2016. Consulte la política de compra de vivienda real).

Haga clic para recibir el sobre rojo con vista a la casa y reciba 100 yuanes en efectivo directamente.