¿A cuánto asciende la tarifa de solicitud de inmigración a los EE. UU.? ¿Puedo obtener un préstamo para cubrir la tarifa de solicitud de inmigración de EE. UU.?
Requisitos de Solicitud de Inmigración de Talento Sobresaliente EB-1A Hay dos tipos de condiciones de solicitud de Inmigración de Talento Sobresaliente EB-1A: uno es para aquellos que han logrado grandes logros, premios o inventos importantes a nivel internacional. La otra categoría son los "talentos especiales" que no pueden ganar el Premio de la Fiscalía Internacional pero tienen tres o más de los siguientes criterios. Para conocer los requisitos de solicitud de inmigración de talentos destacados, consulte el EB-1A de EE. UU. y no se repetirá aquí.
¿Cuánto cuesta invertir en inmigración EB-1A para talentos destacados? La inversión en inmigración de talentos destacados EB-1A incluye principalmente honorarios de presentación, honorarios de servicios de abogados, costos de producción, honorarios de procesamiento de visas, etc. El precio total ronda los 45-70w RMB (las tarifas del servicio de abogado variarán para diferentes solicitantes).
Inversión en inmigración de investigadores y expertos destacados EB-1B
Las condiciones de solicitud de inmigración de investigadores y expertos destacados EB-1B son ciertos logros personales y logros en sus campos científicos racionales o académicos específicos reconocidos a nivel mundial. expertos, profesores o investigadores;
Tener al menos tres años de experiencia laboral en investigación y resumen o experiencia docente en su campo científico o académico específico y
Aceptar investigación científica permanente. luego solicitará un puesto o un compromiso para un puesto docente permanente en el aula;
Indicadores de evaluación para expertos, profesores/investigadores destacados
Recibirá importantes premios honoríficos o reputaciones por logros sobresalientes;
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Tener membresía registrada en una asociación a la que solo pueden unirse aquellos con un desempeño sobresaliente;
En las publicaciones científicas, hay artículos sobre los logros de los extranjeros (no solo sobre la introducción de productos extranjeros). obras o logros);
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Participó en jurados que revisaron los trabajos de otras personas o participaron en publicaciones;
Artículos publicados en publicaciones públicas globales o libros de investigación académica escritos;
Haz una contribución teórica, académica o artística original en tu campo de especialización.
¿Cuánto les cuesta a los destacados expertos e investigadores del EB-1B invertir en inmigración?
Los honorarios de inmigración para expertos e investigadores destacados de EB-1B incluyen principalmente honorarios de abogados, honorarios de solicitud, honorarios de trabajo y honorarios de visa. La composición de los honorarios del servicio de intermediación y otros gastos. Los precios fluctuarán ligeramente según el empleador. El coste total es de unos 500.000 por persona.
El método de cálculo del coste de un préstamo de inversión para inmigrantes en Estados Unidos toma como ejemplo un préstamo de 380 Wrmb. El cliente primero debe depositar 465.438 00 WRMB en la institución y firmar un contrato con el banco. La institución financiera emitirá un préstamo de 380W al día siguiente. Mucha gente se preguntará ¿qué hacer con los 30W restantes? Después de 3 meses, la institución financiera deducirá directamente la diferencia de interés del préstamo de 30W y la acreditará en las tarjetas de otros clientes.
Algunos clientes tendrán dificultades con el coste. ¿Cómo calcular la diferencia entre depósito y préstamo? En la etapa normal, la tasa de interés anual de los depósitos de las instituciones financieras es de alrededor de 1,4 y la tasa de interés de los préstamos es de 4,75 (la tasa de interés de préstamos estándar de mi país es 4,35). Calculada de esta manera, la diferencia en la relación préstamo-depósito de los préstamos a clientes después de tres meses es 380 W * 4,75 * 0,25-410 * 1,4 * 0,25, que está aproximadamente dentro de 3 W. Al mismo tiempo, debido al aumento en Tasas de interés en dólares estadounidenses, el volumen de préstamos necesario aumentará, antes La tasa de interés para los clientes manejados es de alrededor de 6,5. Es muy probable que un préstamo de 360W sea suficiente y el coste sea menor. Naturalmente, si el depósito es relativamente grande, parece un buen negocio y la pérdida será muy pequeña, pero no olvide que la tasa de interés de los depósitos a plazo en los bancos comerciales es relativamente baja, por lo que puede tener dinero extra o vaya directamente a la gestión financiera ~
Ahora todavía queda un mes antes del cambio de régimen 930 y el tipo de cambio del dólar estadounidense sigue aumentando. Si desea presentar una solicitud, el cliente debe hacerlo lo antes posible. Después de la inversión total y el aumento del tipo de cambio, el préstamo debe ser de más de 3 Wrmb ~
La nueva política del Servicio de Inmigración de EE. UU. de tratar los préstamos como sus propios fondos
En la reunión de anuncio celebrada el El 22 de abril de 2015, USCIS declaró que implementó una política existente para EB-5, utilizando hipotecas bancarias como fondos propios. Esta nueva política es una nueva interpretación por parte del Servicio de Ciudadanía e Inmigración de EE. UU. de la aplicación de las palabras "activos" y "deuda" en las políticas y regulaciones EB-5.
Dentro del concepto del Título 8 del Código de Reglamentos Federales, Sección 204.6, se encuentra la inyección de capital de “una deuda garantizada con bienes de propiedad de [el solicitante], sobre la base de que [el solicitante] es personalmente responsable de la deuda. " Desde el inicio del programa EB-5, esta definición se ha considerado aplicable a transacciones de inversión entre solicitantes y proyectos. Ahora, USCIS está aplicando repentinamente esta definición a las transacciones de deuda dentro de la propia cadena financiera del inversionista.
De esta manera, los solicitantes de inversión de inmigrantes estadounidenses EB-5 deben demostrar hoy que tienen derecho a utilizar la garantía como garantía de préstamo para instituciones financieras y que son personalmente responsables del préstamo. Entre ellos, un fenómeno común es que el solicitante, como único propietario del inmueble, utilice el inmueble como prenda para solicitar un préstamo. Tales ejemplos no causarán problemas adicionales según la nueva política de USCIS. De manera similar, si la garantía es propiedad exclusiva de un tercero, y el tercero utiliza la garantía para obtener un préstamo y entrega los activos del préstamo al solicitante, no habrá otros problemas según la nueva política de USCIS. Además, USCIS ahora otorgará la misma reaprobación a las solicitudes en las que los bienes del solicitante y su cónyuge se utilicen como garantía para un préstamo y el solicitante sea el prestamista clave del préstamo. Sin embargo, no parece claro si USCIS permitirá que el solicitante y su cónyuge sirvan como ejemplos de prestatarios de préstamos.
Además, existe un fenómeno más complicado, es decir, el solicitante posee una determinada cantidad de bienes inmuebles con un tercero distinto de la pareja. Por ejemplo, los padres y sus hijos poseen una determinada cantidad. de bienes inmuebles o el solicitante ocupa una determinada parte del mercado inmobiliario. Estos ejemplos serán negados según la nueva política de USCIS. Del mismo modo, si el solicitante es un prestamista y el prestatario no es el único prestamista, es probable que se deniegue el procesamiento. Además, USCIS no acepta préstamos sin garantía, un requisito que el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de Estados Unidos siempre ha dejado claro.
La forma más cómoda e intuitiva de afrontar las carencias anteriores es entregar la vivienda hipotecada o los bienes del préstamo al solicitante. El propietario puede obtener el préstamo a su nombre y entregárselo al solicitante. Alternativamente, un solicitante puede aceptar la donación de una propiedad y aprovechar la oportunidad para obtener un préstamo de inmediato. Si el solicitante es el * * * propietario de un determinado conjunto de bienes inmuebles, debe dar un paso cada día, es decir, el solicitante primero debe transferir cada parte de su propiedad al * * * propietario. La base de todo este enfoque, también reconocido por USCIS, es que el acuerdo de donación y la declaración de transferencia deben detallar los asuntos relevantes en orden cronológico y convertirse en un documento legalmente vinculante tras la firma del demandado correspondiente. Sin embargo, requiere mayor atención si la declaración de transferencia firmada y efectiva es suficiente para explicar el cambio de propiedad y si es necesario proporcionar prueba de los cambios en el certificado de calificación de los derechos de uso declarados.
La introducción de esta nueva política por parte del Servicio de Inmigración de EE.UU. ha encontrado básicamente una amplia resistencia por parte de los partidos EB-5. La resistencia se refleja principalmente en la expresión incompleta de la ley en el New Deal. La nueva interpretación no sólo es mutuamente excluyente con el significado general de la ley y los reglamentos, sino que también difiere de las decisiones vinculantes tomadas por el poder ejecutivo antes de procesar a la Oficina de Sociedades (AAO). Sin embargo, desde la perspectiva de USCIS, esta nueva política es en realidad una política existente que ha estado vigente y simplemente ha sido mal utilizada debido a una mala comprensión de las normas y regulaciones existentes. Por lo tanto, el New Deal todavía puede utilizarse para todos los ejemplos actuales. Ahora están surgiendo procesos judiciales por esta cuestión y, con una decisión de un tribunal federal, se espera que la cuestión se resuelva rápidamente.
En esta etapa, hay deficiencias que los préstamos, y los inversores que han presentado solicitudes son más difíciles. En los puntos críticos particulares de cada caso, puede haber situaciones en las que sea necesario trabajar duro para remediar la situación. Sin embargo, esto no es infalible. Si bien una donación o transferencia posterior bien pudo haber compensado las deficiencias del préstamo, dicha acción puede ser negada según las leyes y regulaciones porque la solicitud no puede aprobarse en el momento de su presentación. Debido a que la implementación del New Deal fue breve y repentina, no hay respuestas claras a muchos riesgos legales recientes. Esta respuesta sólo puede surgir con el paso del tiempo y la experiencia. Durante este período, los inversores que tengan deficiencias crediticias deberían pedir a sus profesores métodos de rescate que puedan minimizar los riesgos.