Cómo eliminar el nombre de la hipoteca después del divorcio

En primer lugar, compruebe si se ha liquidado el préstamo de esta casa. Si se ha reembolsado, tanto el marido como la mujer deben acudir al centro de transacciones de bienes raíces con sus documentos de identidad y certificados de registro familiar. Si el préstamo no se reembolsa, hay que acudir al banco para emitir un certificado y solicitar al banco el cambio de deudor hipotecario. Una vez que el banco esté de acuerdo, puede ir al centro de transacciones.

1. Si una pareja acuerda dividir la propiedad, ambas partes deben llegar a un acuerdo y llevar los materiales pertinentes a la agencia de registro de bienes raíces para registrar el cambio.

2. La pareja demanda para dividir la propiedad, se confirmará la sentencia efectiva. Todos pueden traer el documento de sentencia y la prueba de identidad para solicitar la eliminación del nombre de la otra parte.

Hay dos nombres en el certificado de propiedad inmobiliaria y uno puede eliminarse en caso de divorcio. Los pasos generales para eliminar un nombre son los siguientes:

1. Llevar los originales y copias de los cinco certificados al centro de comercio inmobiliario de la zona donde se encuentra la casa para solicitar la baja

2. Informar a la preparación en la ventanilla de inspección previa Para cambiar el nombre del certificado de bienes raíces, envíe la información;

3. El personal revisará los materiales presentados y luego de aprobarlos. la revisión, vaya a la ventana correspondiente para procesar;

4. Aquellos que cumplan con las condiciones para la remoción serán eliminados y emitirán un nuevo certificado de registro de derechos de propiedad.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base legal: El artículo 7 del "Reglamento de Gestión de Transferencia de Bienes Raíces Urbanos" se tramitará de acuerdo con los siguientes procedimientos: (1) Las partes de la transferencia de bienes inmuebles deberán firmar un contrato de transferencia por escrito (; 2) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán firmar el contrato de transferencia de bienes raíces después de firmar el contrato de transferencia de bienes raíces dentro de los 90 días, con el certificado de propiedad del inmueble, la certificación legal de las partes, el contrato de transferencia y otros documentos relevantes. precio de la transacción al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra la propiedad inmobiliaria (3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y tomará una decisión dentro de los 7 días. Si no hay una respuesta por escrito dentro de los 7 días, se considerará; para ser aceptado; (4) El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado y realizará inspecciones y evaluaciones in situ de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario (5) Las partes de la transferencia de bienes raíces Los impuestos y tarifas pertinentes serán; pagado de acuerdo con las regulaciones (6) El departamento de administración de bienes raíces se encargará de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces.

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