Tabla de tasas de interés de préstamos comerciales en EE. UU.

La tasa de interés de los depósitos en los Estados Unidos es baja y la tasa de interés de los préstamos es similar a la nuestra:

1. Los bancos obtienen algunas ganancias de la diferencia entre depósitos y préstamos;

2. Aunque las tasas de interés de los préstamos son similares, el costo para las empresas estadounidenses de obtener préstamos es bajo, mientras que las pequeñas y medianas empresas chinas también necesitan costos adicionales además de los intereses; p>3. Las bajas tasas de interés de los depósitos en los Estados Unidos se basan principalmente en un consumo con bajos intereses, y existen una rica gestión financiera y productos complementarios de derivados financieros;

En resumen, el diferencial de tasas de interés entre Los depósitos y préstamos en los Estados Unidos son grandes, las tasas de interés de los depósitos son bajas y las tasas de interés de los préstamos no son bajas.

Tasas de interés de préstamos en EE. UU.

Las tasas de interés de préstamos en EE. UU. varían según las circunstancias individuales.

En pocas palabras, la tasa de interés del préstamo para comprar una casa, si el solicitante tiene ingresos fijos o activos en los Estados Unidos, la tasa de interés del préstamo es generalmente del 3 al 5%.

Si no tiene activos ni ingresos en los Estados Unidos, puede demostrar que sus activos e ingresos en el extranjero aumentarán entre un 1 y un 1,5 % en comparación con los nacionales en las mismas circunstancias.

Florida es el tercer estado más poblado de Estados Unidos y no tiene impuesto estatal sobre la renta. Su clima cálido y hermosos paisajes siempre lo han convertido en un refugio ideal para vacaciones y retiro.

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Orlando es una de las ciudades turísticas más grandes del mundo. El Aeropuerto Internacional de Orlando ocupa el puesto 13 en los Estados Unidos y el 29 en el mundo en términos de rendimiento. Recibe más de 56 millones de visitantes cada año. Apodada la Capital Mundial del Turismo de Parques Temáticos, Orlando alberga el complejo de parques temáticos más grande del mundo, incluidos Magic Kingdom y Animal Kingdom. Hollywood Studios y EpcotCenter, así como Universal Studios, Islands of Adventure y SeaWorld.

También están DiscoveryCove, WetnWild, Typhoon Lagoon, el parque acuático Blizzard Beach que mucha gente no conoce y Aquatica, un gran parque acuático recién construido por el propietario de Sea World. Pocas personas pueden contar cuántos proyectos de entretenimiento pequeños y medianos hay en Orlando, como DisneyQuest, Gatorland, Believeitornot, Arabian Nights y Medieval Times. Si incluye el Centro Espacial Kennedy de Cabo Cañaveral, el Busch Garden de Tampa y Legoland de Winter Paradise, tomaría al menos medio mes ver todas las atracciones sin tomar un descanso. Al mismo tiempo, los principales parques también aumentan constantemente el número de actividades recreativas en los parques.

Orlando tiene una excelente ubicación. Se tarda más de una hora en viajar hacia el este hasta el Océano Atlántico y más de una hora en viajar hacia el oeste hasta el Golfo de México. Hay muy pocos huracanes. La temperatura media anual de la ciudad es de 25 grados centígrados, con más de 300 días de sol al año y el clima es agradable. La economía de Orlando se beneficia de su industria turística mundialmente reconocida. Otras industrias innovadoras igualmente fuertes incluyen la industria aeroespacial y de defensa, modelado, simulación y capacitación, ciencias biológicas y biotecnología, y medios digitales de Orlando.

Con el estallido de la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos, los precios de la vivienda en Orlando cayeron hasta dos tercios, convirtiéndola en una de las áreas más afectadas por la crisis de las hipotecas de alto riesgo. Actualmente, el precio de algunos proyectos inmobiliarios es inferior al de los edificios y las oportunidades están desapareciendo. Las propiedades de inversión compradas a un precio tan bajo, ya sea en alquiler a corto o largo plazo, tienen un rendimiento de inversión en efectivo del 4-8%, lo que brinda a los inversores una oportunidad de inversión única. Las estadísticas muestran que desde 2012, los precios inmobiliarios de Orlando tocaron fondo y comenzaron a subir. Ingresó una gran cantidad de fondos extranjeros y algunos bancos comenzaron a competir por la casa de subastas y finalmente la vendieron a un precio superior al precio de venta.

La clave para invertir en bienes raíces en otros lugares es encontrar un equipo riguroso, profesional y honesto. Somos la empresa de agencia (corretaje) de bienes raíces y empresa de administración de propiedades que está buscando en Orlando, Florida, EE. UU., y brindamos servicios profesionales integrales para inversionistas.

Este equipo está formado por dos empresas. MULTI-CHOICEREALTYLLC selecciona y compra especialmente propiedades de inversión adecuadas para inversión y alquiler, y garantiza un flujo de caja positivo, ya sea que desee alquilar a largo o corto plazo. MULTI-CHOICE MANAGEMENT LLC se especializa en brindar servicios de administración de propiedades para garantizar que la casa se alquile exitosamente lo antes posible después de la transferencia y para lograr retornos de alquiler.

Además de la gestión de venta y alquiler de casas, también contamos con un equipo profesional de reparación y decoración para reformar y renovar tu casa a un precio muy razonable, y proporcionamos decoración completa de muebles y control remoto para casas de vacaciones. Servicios de red. La reparación y reemplazo de aires acondicionados, electrodomésticos, equipos para piscinas, mantenimiento de césped, pintura de paredes interiores y exteriores, reemplazo de alfombras, instalación de pisos, baldosas cerámicas, reparaciones menores diversas y el manejo oportuno de quejas son nuestras fortalezas. La mayoría de nuestros clientes son inversores inmobiliarios chinos de los Estados Unidos, Canadá, Hong Kong, la provincia de Taiwán y China continental. Nuestras áreas de servicio se encuentran principalmente en varias ciudades cerca de Disney World en el Gran Orlando, Florida, incluido el condado de Clay en el condado de Rutter. , Mon y Polk. Partes de la ciudad de KISSIMMEE en OSCEOLACOUNTY y Winter Garden City en el condado de Orange están divididas según los códigos postales en áreas parciales que incluyen 34,765, 438+04, 33,897, 33,896, 34,747 y 34,787, con casas a largo plazo y principalmente independientes para alquiler a corto plazo. . La empresa está ubicada en Clermont, a 8 o 9 millas al oeste de Disney World. Los fundadores de la empresa son el Sr. JAMESSONG y la Sra. LINDAZHA de Beijing.

Cuando se formó nuestro equipo en el verano de 2004, éramos la primera empresa de gestión de casas vacacionales fundada en China cerca de Disney World. A lo largo de los años, la empresa ha seguido creciendo y desarrollándose, y ha acumulado una rica experiencia mientras comprende continuamente el mercado. Nuestro equipo habla no sólo mandarín e inglés, sino también español. Hasta la fecha se han gestionado más de 400 propiedades de inversión, de las cuales el 75% son alquileres de larga duración y el 25% alquileres de corta duración. Seguimos siendo la empresa de administración de propiedades más grande del área de Disney fundada, operada y administrada por chinos.

Estamos orgullosos de que la mayoría de nuestros clientes sean recomendados por los clientes, en lugar de depender principalmente de anuncios comerciales en medios impresos o en Internet, o realizar conferencias y participar en exposiciones para ampliar los clientes. Porque la mayoría de los inversores nos pedirán que administremos la propiedad de inversión después de comprarla, y lo que nos importa es el retorno de la inversión. Al seleccionar y recomendar propiedades de inversión para usted, consideraremos cuidadosamente las cuestiones de gestión de alquileres para garantizar el retorno de su inversión. Sabemos que la integridad es la base del desarrollo empresarial.

Tasas hipotecarias de EE. UU.

Tasas hipotecarias de EE. UU.

En marzo de 2022, la tasa de interés promedio de una hipoteca fija a 30 años en los Estados Unidos era del 4,42 % .

En marzo, la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años en Estados Unidos era del 4,42%, frente al promedio de la semana pasada del 4,16%. Durante el mismo período hace un año, la tasa de interés promedio para préstamos hipotecarios fijos a 30 años en Estados Unidos fue de 3,17.

Muchas instituciones de investigación han advertido anteriormente que el endurecimiento de la política monetaria y los aumentos de las tasas de interés por parte de la Reserva Federal pueden afectar muchos tipos de activos, incluido el mercado inmobiliario estadounidense. A medida que la Reserva Federal aumente aún más las tasas de interés, las tasas hipotecarias en el mercado inmobiliario estadounidense podrían enfrentar más presiones al alza. Dado que las tasas hipotecarias a 30 años están fijadas actualmente en Estados Unidos, las tasas hipotecarias en el mercado inmobiliario estadounidense pueden enfrentar una mayor presión al alza.

3,41%; la tasa de interés fija para una hipoteca a 15 años es del 2,74%; la tasa de interés variable para una hipoteca a 5 años es del 2,68%, y habrá algunas diferencias entre los bancos. Los vínculos específicos se determinarán de acuerdo con la situación real;

La tasa de interés de referencia chino-estadounidense de 2021.

La tasa de interés de referencia en los Estados Unidos es del 2,25% al ​​2,5%, y la tasa de interés de referencia para los depósitos a la vista del Banco Popular de China en 2021 es del 0,35%.

En 2021, la tasa de interés de referencia de Estados Unidos es del 2,25%-2,5%.

El tipo de interés de referencia para los depósitos a la vista del Banco Popular de China en 2021 es del 0,35%.

Depósito a plazo. Hay tres métodos de depósito para depósitos a plazo: 1. La tasa de interés base para depósitos y retiros de suma global es del 1,1% al 2,75%. 2. La tasa de interés base para depósitos y retiros de suma global es del 1,1% al 1,3%. 3. Vida y trabajo. Un descuento único del 40% sobre la misma tasa de interés dentro de un año.

Los tipos de interés de los préstamos se dividen en préstamos a corto plazo, préstamos a medio y largo plazo y préstamos de fondos de previsión. Los tipos de interés de los préstamos del banco central son los siguientes:

1. La tasa de interés del préstamo por seis meses (inclusive) es del 4,35%; la tasa de interés del préstamo por seis meses a un año (inclusive) es del 4,35%.

2. Préstamos a medio y largo plazo.

El tipo de interés de los préstamos de uno a tres años (inclusive) es del 4,75%; el tipo de interés de los préstamos de tres a cinco años (inclusive) es del 4,75%; el tipo de interés de los préstamos de más de cinco años es del 4,9%;

3. Préstamo del fondo de previsión. El tipo de interés para préstamos a menos de cinco años (inclusive) es del 2,75%; el tipo de interés para préstamos a más de cinco años es del 3,25%.

Tasas de interés de préstamos corporativos en EE.UU.

Estados Unidos tiene un tipo de interés libre, por lo que no existe un tipo de interés acordado para los préstamos corporativos. Generalmente, existen dos tipos de interés de referencia para préstamos corporativos, LIBOR y PRIMERATE, que se suman sobre la base de estos dos tipos de interés. El número de puntos varía según la empresa, la calificación crediticia, el método de garantía y el plazo.