¿Cuáles son las condiciones para un préstamo de reemplazo?
Los préstamos de reemplazo se refieren principalmente al reemplazo de préstamos para vivienda personal, que actualmente se utilizan principalmente para préstamos para vivienda comercial. Es un préstamo emitido por el banco al prestatario que ha pagado la totalidad de la compra de una casa comercial para reemplazar la deuda no crediticia de la compra de su casa anterior y ha establecido una hipoteca sobre la casa.
La cancelación de préstamos es la abreviatura de "cancelación de préstamos morosos". Es un sistema para que los bancos cancelen los préstamos morosos o las pérdidas crediticias de acuerdo con las regulaciones.
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Disposiciones provisionales del Ministerio de Finanzas sobre el establecimiento de reservas de préstamos morosos para bancos nacionales especializados", los bancos locales deben revisar y aprobar cada préstamo moroso que no exceda 50.000 yuanes, y los bancos provinciales deben aprobar cada préstamo moroso que no supere los 50.000 yuanes ni los 6,543.800 millones de yuanes;
Cada préstamo moroso que supere los 654,38 millones de yuanes será aprobado. aprobado por la oficina central de un banco especializado con base en las opiniones de los bancos subordinados y las instituciones financieras centrales provinciales. Realizar revisión y aprobación e informar al Ministerio de Finanzas para su presentación. En implementación específica, se ha ajustado el monto de aprobación.
Datos ampliados
No todos los préstamos dudosos se pueden amortizar, pero sí se deben cumplir determinadas condiciones. El gobierno central tiene procedimientos legales estrictos para la cancelación de préstamos. Debe ser un préstamo moroso que se ha determinado a través de diversos esfuerzos que no tiene posibilidad de recuperación o reducción y se ha convertido en un préstamo moroso.
La cancelación de deudas incobrables se cancela junto con los beneficios, por lo que reducirá los ingresos del banco durante el año. Sin embargo, la Oficina de Regulación Bancaria de China generalmente exige que los bancos tengan indicadores de los índices de préstamos morosos. Por lo tanto, los bancos deben considerar tanto los indicadores de ganancias como los de morosidad para decidir si cancelan o no.
De acuerdo con la política, no se permite eliminar los registros incorrectos. La única forma de eliminarlos es apelar a través del Centro de Referencia Crediticia del Banco Popular de China. Si se verifica, se puede eliminar.