¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo de cartera? Condiciones de préstamo del Fondo de Previsión

Es necesario cumplir con las condiciones de préstamo tanto de un préstamo de vivienda personal como de un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal. El prestatario de la parte del préstamo del fondo de previsión y la parte del préstamo comercial del préstamo combinado deben ser los mismos. persona. Los préstamos del fondo de previsión generalmente requieren que el prestatario pague al fondo de previsión continuamente durante seis meses o más. Los préstamos comerciales requieren principalmente que el prestamista tenga suficiente capacidad de pago.

Condiciones del préstamo del fondo de previsión:

1 Tener un registro de hogar válido y un estado de residencia válido.

2 El fondo de previsión de vivienda lo pagan los empleados y cumple con las normas. los requisitos del centro de administración de fondos de previsión local; requisitos de depósito relevantes;

tener ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

tener contratos válidos. , acuerdos y otros materiales de apoyo válidos para la compra y construcción de viviendas;

5. Tener fondos para el pago inicial que no sean inferiores a la proporción del centro de administración del fondo de previsión de vivienda local, y garantizar que se utilizarán para pagar el anticipo de la casa comprada (construida);

Tener bienes hipotecarios o pignorados calificados bajo ciertas condiciones, y/y una persona jurídica, otra organización económica o una persona natural con suficiente capacidad de compensación como garante.

Condiciones del préstamo comercial:

1. Prueba válida de identidad y estado civil

② Certificado de registro de hogar válido o certificado de residencia válido;

3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar;

4. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo, y la proporción entre el gasto mensual del prestatario y los ingresos deben controlarse por debajo del 50% (inclusive), la relación entre los gastos mensuales y los ingresos para todas las deudas se controla por debajo del 55% (inclusive);

5. contrato o carta de intención para comprar una casa;

6 Otras condiciones.

Al combinar préstamos, el límite de préstamo del fondo de previsión lo aprueba el centro de gestión del fondo de previsión y el límite de préstamo comercial lo aprueba el banco. Los dos pagos son independientes. Una vez que el préstamo sea exitoso, el prestamista puede firmar un acuerdo de pago del fondo de previsión, es decir, la prioridad se deducirá del fondo de previsión todos los meses y el déficit se deducirá de la tarjeta bancaria.