¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo combinado?
Los préstamos combinados se refieren a clientes que cumplen las condiciones tanto de los préstamos comerciales como de los préstamos de fondos de previsión. Al solicitar un préstamo hipotecario, puede solicitar dos préstamos al mismo tiempo. Es decir, cuando el monto del préstamo del fondo de previsión que un prestatario puede solicitar no puede satisfacer las necesidades reales de compra de una vivienda, puede solicitar un préstamo combinado, es decir, utilizar préstamos del fondo de previsión y préstamos comerciales para cubrir la compra de la vivienda. necesidades. La ventaja de utilizar este método de préstamo es que el préstamo comercial constituye el monto del préstamo del fondo de previsión. Al mismo tiempo, algunos préstamos del fondo de previsión disfrutan de la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión y usted puede ahorrar una gran cantidad de hipoteca. intereses cada mes. Entonces, ¿cuánto es el pago inicial de un préstamo combinado? El pago inicial de un préstamo de cartera está relacionado con el número de viviendas. Si la casa que compra es su primera vivienda, el ratio de pago inicial es del 30% del valor total de la casa; si es una segunda vivienda, el ratio de pago inicial es del 60% del valor total de la casa.
Además, el interés combinado del préstamo se calcula en función del interés del préstamo respectivo. Es decir, la parte del préstamo del fondo de previsión se calcula de acuerdo con la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión, y la parte del préstamo comercial se calcula de acuerdo con la tasa de interés del préstamo comercial. Al mismo tiempo, los solicitantes deben prestar atención a las fechas de reembolso de los préstamos comerciales y de los fondos de previsión.