¿Puede una mujer soltera divorciada que acaba de empezar a trabajar obtener una hipoteca para comprar una casa?

En lo que respecta a Beijing, se implementan políticas diferenciadas de crédito inmobiliario para los prestatarios que se han divorciado en el plazo de un año. Según informes pertinentes, recientemente ha habido un aumento en el número de familias que compran viviendas y que disfrutan de políticas de préstamos para la primera vivienda a través del divorcio. Esto no sólo afecta el efecto de las políticas regulatorias, sino que también conduce fácilmente a disputas de propiedad y a una reducción de la capacidad de pago. y otros problemas, y aumenta los riesgos crediticios inmobiliarios de los bancos comerciales. Por lo tanto, para los solicitantes de préstamos hipotecarios dentro del año posterior al divorcio, los bancos comerciales deben consultar la política de crédito para préstamos para segunda vivienda al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda; se seguirá la política de préstamo para segunda vivienda;

Proceso de préstamo hipotecario para compra de vivienda:

1. Presentar información relevante sobre vivienda comercial. Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario.

Antes de solicitar un préstamo, el prestatario debe informarse. si el edificio que se compra es una carta de compromiso emitida por un banco para otorgar un préstamo hipotecario para vivienda personal. Luego, el prestatario solicita un préstamo hipotecario para vivienda personal, completa el formulario de aprobación de solicitud de préstamo y presenta los materiales relacionados con la vivienda comercial (original y copia del comprobante de pago inicial, contrato de compraventa, documento de identidad, comprobante de fuente de ingresos económicos, etc. .) al proceso de préstamo hipotecario inmobiliario del banco prestamista.

2. El proceso de préstamo hipotecario inmobiliario firmado por el promotor de vivienda comercial

Como garante del préstamo, firme y selle el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario en la columna "Opinión del Garante" de el formulario de aprobación de la solicitud de préstamo.

3. El proceso de aprobación de préstamos hipotecarios inmobiliarios por parte de los bancos prestamistas.

El oficial de préstamos revisa todos los materiales y documentos presentados por el solicitante del préstamo y aprueba el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario paso a paso. paso.

Cuatro. Concesión del préstamo

El banco prestamista recibe los materiales completos y concede el préstamo basándose en el contrato de préstamo legalmente vinculante.

Registro de verbo (abreviatura de verbo) en el departamento de notarios

La Notaria de Registro de Derechos de Propiedad de la Oficina de Tierras y Recursos se encarga de los procedimientos de registro de hipotecas de bienes raíces y préstamos hipotecarios de bienes raíces. procedimientos.

Antes de solicitar un préstamo, el prestatario debe comprobar si el edificio de viviendas comerciales adquirido cuenta con una carta de compromiso emitida por el banco para otorgar un préstamo hipotecario para vivienda personal. Luego, el prestatario solicita un préstamo hipotecario para vivienda personal, completa el formulario de aprobación de solicitud de préstamo y envía los materiales pertinentes (originales y copias del comprobante de pago inicial, contrato de compraventa, documento de identidad, fuente de ingresos económicos, etc.) al banco prestamista para el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario.

El verbo intransitivo notifica al desarrollador de viviendas comerciales que debe cobrar el contrato de préstamo, y el desarrollador emite un comprobante de pago al banco prestamista y notifica al prestatario que debe cobrar el contrato de préstamo, el pagaré y la póliza de seguro.

7. El oficial de préstamos del banco de préstamos depositará el archivo en la sala de archivos de préstamos para viviendas comerciales.