¡Urgente! Un amigo mío solicitó un préstamo hipotecario a 10 años del Harbin Industrial and Commercial Bank of China y ya lo ha cancelado en un año. ¿Se puede posponer?

Si el préstamo no puede reembolsarse a tiempo, el prestatario debe solicitar al prestamista una extensión del préstamo antes de la fecha de vencimiento del préstamo. La decisión de diferir depende del prestamista. Al solicitar un préstamo garantizado, un préstamo hipotecario o una prórroga de un préstamo pignorado, el garante, el deudor hipotecario y el pignorante también deben proporcionar su consentimiento por escrito. Si hay acuerdo, se aplicará el acuerdo.

El período de extensión acumulativo de los préstamos a corto plazo no excederá el período de extensión acumulativo de los préstamos a mediano plazo no excederá la mitad del período de extensión acumulativo de los préstamos a largo plazo; Los préstamos a plazo no excederán los 3 años. Salvo que el estado disponga lo contrario. Si el prestatario no solicita la prórroga o no se aprueba la solicitud de prórroga, el préstamo se transferirá a la cuenta de préstamos vencidos a partir del día siguiente de la fecha de vencimiento.

De acuerdo con el hecho de que el préstamo de tu amigo es solo por un año, no creo que puedas solicitar una extensión todavía. Puedes negociar con el banco para obtener más detalles. Si tiene una buena relación, puede pagar el préstamo en su totalidad por adelantado y luego seguir los procedimientos del préstamo. Los plazos de préstamo modificados se pueden restablecer a diez años. Sin embargo, según las normas generales para los préstamos, el plazo máximo de los préstamos para autónomos no suele superar los 10 años.