¿Pueden los familiares directos obtener préstamos para comprar o vender bienes raíces?

Si la casa se vende a familiares directos y ambas partes deben cumplir las condiciones del préstamo, pueden obtener un préstamo. Sin embargo, si los registros del hogar de los miembros de la familia inmediata están juntos y no constituyen una venta, los registros del hogar no se pueden transferir juntos. Proceso de solicitud de préstamo de vivienda: 1. El comprador y el vendedor firman un acuerdo de venta de la casa o un contrato de venta de la casa; 2. Si se cumplen las condiciones, el comprador de la casa solicita un préstamo al banco y proporciona los materiales de respaldo pertinentes; 3. Realiza una tasación de la casa (una agencia de tasación designada por; el banco prestamista); 4. La firma de abogados Los materiales de certificación crediticia y los informes de evaluación serán evaluados, investigados y analizados, y se emitirá una opinión legal 5. Después de la aprobación por parte del banco prestamista, se notificará al prestatario; Una vez que ambas partes hayan completado los procedimientos de transferencia, el prestatario irá al banco para gestionar los procedimientos del préstamo; 7. El prestatario firmará un contrato de préstamo hipotecario con el banco; 8. Realizará los procedimientos de registro de la hipoteca; entra en vigor, el banco prestamista transfiere los fondos; 10. El prestatario paga el préstamo de acuerdo con este contrato; 11. Una vez que el prestatario paga el principal y los intereses del préstamo, la relación con el banco finaliza. Garantía hipotecaria;

Objetividad legal:

El artículo 35 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" examinará estrictamente el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago del prestatario. Los préstamos de los bancos comerciales implementan un sistema que separa la revisión del préstamo y la aprobación calificada. El artículo 36 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" exige préstamos de bancos comerciales y el prestatario deberá ofrecer garantía. Los bancos comerciales deben examinar estrictamente la capacidad de pago del garante, la propiedad y el valor de la hipoteca y la prenda, y la viabilidad de realizar la hipoteca y la prenda. Después de la revisión y evaluación por parte de un banco comercial, si se confirma que el prestatario tiene buen crédito y puede pagar el préstamo, no se requiere garantía.