¿Cuáles son las condiciones para solicitar las ventajas de un préstamo de cartera?
¿Qué es un préstamo de cartera?
Los préstamos de cartera son en realidad una combinación de préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales, y su naturaleza es una combinación de préstamos de pólizas y préstamos comerciales. Pero la clave para activar el préstamo combinado es que el préstamo del fondo de previsión es insuficiente para cubrir el precio de compra. En este momento, puede solicitar un préstamo de cartera al banco comercial al que se le han confiado los préstamos del fondo de previsión.
Dos condiciones para gestionar los préstamos de cartera
Los préstamos combinados resuelven principalmente el problema de la insuficiente cuota de préstamos del fondo de previsión. Entonces, ¿cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo de cartera?
1. Condiciones objetivas
Para los préstamos de cartera, el requisito más básico es pagar continuamente al fondo de previsión de vivienda durante más de un año y cumplir con los estándares de préstamo del fondo de previsión. Al mismo tiempo, los prestatarios deben cumplir las condiciones para solicitar préstamos comerciales bancarios.
2. Condiciones subjetivas
En realidad, porque algunos promotores suelen pedir préstamos a los bancos antes de construir casas y prometen que los compradores de viviendas sólo pueden pedir prestado a los bancos. Por tanto, el promotor no acepta solicitar un préstamo combinado para comprar una casa. Además, los préstamos del fondo de previsión generalmente cooperan con un banco comercial, por lo que normalmente es necesario solicitar un préstamo combinado del banco comercial que coopera con los préstamos del fondo de previsión.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 17 de febrero de 2017. Consulte la política actual de compra de viviendas).
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