¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario de propiedad de divorcio?

Análisis jurídico: Certificado de propiedad inmobiliaria (el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno deben estar hipotecados al banco para préstamos bancarios hipotecarios), documentos de identidad del titular del derecho y su cónyuge, libros de registro de domicilio del titular del derecho y su cónyuge, certificado de matrimonio de el titular del derecho (certificado de matrimonio emitido por la Oficina de Asuntos Civiles o prueba de estado de soltería) y prueba de ingresos (este certificado tiene un gran impacto en el éxito y el monto máximo del préstamo bancario hipotecario). ), si el propietario del certificado de propiedad tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento; si la propiedad tiene un préstamo bancario, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario para mejorar la tasa de aprobación de la hipoteca de la vivienda; préstamo, intente proporcionar pruebas de otras propiedades familiares (como certificados de bienes raíces adicionales, acciones, fondos, libretas de efectivo, permisos de conducir vehículos, etc.).

Base legal: "Código Civil de la República Popular de China"

Artículo 1000 Artículo 87 Al divorciarse, si los bienes conyugales no pueden resolverse mediante acuerdo, el tribunal popular dictará un fallo basado en las circunstancias específicas de los bienes y de acuerdo con el principio de tomar cuidado de los derechos e intereses de los hijos, de la esposa y de la parte no culpable.

Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.

Artículo 1065: Hombres y mujeres podrán pactar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes anteriores al matrimonio sean de su propiedad, en todo o en parte, o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.

La identificación de los bienes adquiridos por una pareja durante el matrimonio y los bienes prematrimoniales es jurídicamente vinculante para ambas partes.

El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.

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