Cuando un hombre compra una casa después de casarse, sus padres piden un préstamo para comprar una casa. ¿Constituye esto propiedad? Por favor responda de acuerdo a la nueva ley matrimonial, gracias.

Según el artículo 7 de la Tercera Interpretación de la Ley de Matrimonio (Nueva Ley de Matrimonio), “Si un padre contribuye con dinero para comprar bienes inmuebles para sus hijos después del matrimonio y los derechos de propiedad están registrados en el nombre de los hijos del inversionista, el inmueble se puede comprar de conformidad con el artículo 18 de la Ley de Matrimonio. De acuerdo con lo dispuesto en el punto (3), se considera una donación a uno solo de los hijos, y el inmueble. debe ser reconocido como propiedad personal de uno de los cónyuges."

Su pregunta se puede dividir en tres situaciones;

1: Si los padres del hombre piden un préstamo para comprar una casa, y el certificado de bienes raíces está escrito a nombre del hombre, y todos los préstamos posteriores son reembolsados ​​por los padres del hombre, entonces se puede concluir que la propiedad es propiedad exclusiva del hombre de acuerdo con las disposiciones del Artículo 7 anterior

Dos: si los padres del hombre toman un préstamo para comprar una casa, y el certificado de bienes raíces está a nombre del hombre, pero el hombre paga el préstamo posterior, entonces el préstamo debe considerarse como propiedad conjunta de tanto marido como mujer. Creo que aquí podemos referirnos a lo dispuesto en el artículo 30 de la Interpretación de la Ley de Matrimonio. Al dividir los bienes en un divorcio, el tribunal puede determinar que los bienes pertenecen al hombre, pero el hombre debe entregar la parte de los mismos a la mujer. reembolso del préstamo y el aumento del valor de la propiedad que son compartidas por el marido y la mujer una compensación adecuada.

Artículo 10 de la Trigésima Interpretación de la Ley de Matrimonio: "Artículo 10: El marido y la mujer firman un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utilizan bienes muebles para pagar el pago inicial y obtener un préstamo bancario, y después del matrimonio utilizar los bienes comunes de la pareja para pagar el préstamo si está registrado a nombre de la parte que pagó el pago inicial, los bienes inmuebles se manejarán por acuerdo entre las dos partes durante el divorcio. p>Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece a la parte que registró los derechos reales y el préstamo que aún no ha sido reembolsado para las deudas personales de. la parte que registró los derechos de propiedad, el monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad después del matrimonio serán liquidados por la parte que registró los derechos de propiedad de acuerdo con los principios estipulados en el artículo 39, párrafo 1. de la Ley de Matrimonio, la otra parte deberá pagar la compensación.”

Artículo 39, párrafo 1, de la Ley de Matrimonio: “En caso de divorcio, los bienes comunes del marido y la mujer se resolverán por. acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar a un acuerdo, será manejado por el pueblo” p>

3. Si los padres del hombre piden un préstamo para comprar una casa, pero el certificado de propiedad tiene los nombres de ambos, entonces la propiedad pertenece a toda la pareja.