¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario en Fuzhou?

(1) El prestatario debe completar el "Formulario de solicitud de hipoteca para vivienda residencial" antes de otorgar el préstamo y presentar los siguientes documentos de respaldo emitidos por el banco: certificado de ingresos fijos del prestatario emitido por el empleador del prestatario, licencia comercial, certificado de persona jurídica y otros; solvencia del garante del préstamo; documentos de certificación; certificado de identidad legal y válido del prestatario; prueba pertinente de propiedad de la vivienda o prueba de que la persona tiene derechos sobre la misma según la ley; informe de valoración, informe de valoración y documentos de seguro del inmueble hipotecado; ; contratos, convenios u otros certificados para la compra y construcción de viviendas. Documentos o información requerida por el banco prestamista.

(2) El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.

(3) El prestatario deberá entregar al banco el título de propiedad y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado para su custodia.

(4) Los garantes de ambas partes deberán firmar el “Contrato de Préstamo Hipotecario para Vivienda” y legalizarlo ante notario.

(5) Después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de vivienda o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de vivienda.

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