Préstamo Zhangqiu Kongfang
El 22 de mayo, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Jinan, provincia de Shandong, informó que Jinan realizará los ajustes apropiados a la política de control del mercado inmobiliario. El 23 de mayo se implementarán tres políticas de ajuste. que involucran el alcance de las restricciones de compra, las restricciones sobre las condiciones de venta y el monto del préstamo del fondo de previsión.
Específicamente, los distritos de Changqing y Zhangqiu ya no estarán incluidos en el alcance de las restricciones de compra; las condiciones de restricción de ventas para listados de viviendas y transacciones en las áreas de restricción de compras se ajustarán a partir de dos años después de la obtención del inmueble. certificado de propiedad hasta dos años después de la firma en línea Compre su primera casa ordinaria independiente dentro del área administrativa de la ciudad de Jinan y solicite un préstamo del fondo de previsión para vivienda. El límite máximo de préstamo para familias de empleados con una persona que paga el fondo de previsión de vivienda se ha incrementado de 300.000 yuanes a 350.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para familias de empleados con dos o más personas que pagan el fondo de previsión de vivienda se ha incrementado de 600.000 yuanes a 700.000 yuanes. .
De acuerdo con el "Aviso sobre el ajuste del monto del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" emitido por el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Jinan, el tiempo de implementación de la nueva política del fondo de previsión mencionada anteriormente se basará en el tiempo de conexión en línea. firma de vivienda. Aquellos que firmaron en línea antes del 23 de mayo de 2022 seguirán la política original y aquellos que firmaron en línea después del 23 de mayo de 2022 seguirán la nueva política.
Además, según la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Jinan, el 20 de mayo, el banco central ajustó el límite inferior de la tasa de interés para el primer conjunto de préstamos comerciales para vivienda personal a no menos que la tasa preferencial de préstamo (LPR) del período correspondiente. Después de eliminar 20 puntos básicos, la LPR a lo largo de 5 años se ajusta a 4,45. En la actualidad, la tasa de interés más baja para préstamos personales para vivienda en Jinan es 4,25 para la primera vivienda y 5,05 para la segunda vivienda. Este ajuste es un gran beneficio para apoyar la demanda de viviendas rígidas y mejoradas y reducir la presión de pago de los compradores de viviendas.
Jinan ajusta moderadamente la política de control del mercado inmobiliario, con el objetivo de liberar mejor la demanda de vivienda razonable y reducir la presión sobre los compradores de viviendas, lo que tiene una importancia positiva para promover aún más un círculo virtuoso y un desarrollo saludable del mercado inmobiliario.