¿Cuáles son las condiciones para un préstamo para vivienda unifamiliar por divorcio?
Análisis legal: Los préstamos para vivienda individual para divorcio cumplen con las siguientes condiciones: (1) Ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. (2) Tener contratos, convenios legales y válidos para la compra, construcción y remodelación de casas y otros documentos de respaldo requeridos por el banco prestamista. (3) Los fondos recaudados por el precio total de la casa comprada superan los 30 RMB. (5) Existen activos disponibles para hipoteca o prenda reconocidos por el banco prestamista. Base jurídica: El artículo 11 de las "Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales" deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) El propósito del préstamo es claro y legal (3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables (4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar; ) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay ningún historial crediticio importante. (6) Los requisitos del prestamista y otras condiciones. Artículo 18 La revisión del préstamo examinará exhaustivamente la legalidad, racionalidad y precisión de la investigación del préstamo, centrándose en la diligencia debida de los investigadores y la capacidad de pago, integridad, garantía, índice de hipoteca (promesa) y nivel de riesgo del prestatario.
2. ¿Cuáles son los trámites para comprar una casa con hipoteca como persona soltera después del divorcio?
Materiales necesarios para el préstamo hipotecario:
1. Original y fotocopia del DNI del prestatario y cónyuge.
2. Libro de registro de domicilio original del prestatario y cónyuge. y copia;
3. Prueba de estado civil;
4. Acuerdo de compra de vivienda original
5. Recibo de pago anticipado original por valor de RMB 30 o superior; y Copia;
6. Comprobante de ingresos;
7. Certificado educativo; Comprobante de depósito;
10. Otros certificados financieros;
11. Número de cuenta de pago del desarrollador;
12.
El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario:
1. Seleccionar el inmueble.
2. Confirmar si la propiedad construida por el desarrollador está respaldada por un banco para garantizar un acceso fluido a un préstamo hipotecario;
3. Solicitar un préstamo hipotecario;
4. Después de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso del préstamo hipotecario;
5. contrato con el promotor o su agente;
6. Aclarar el monto, plazo, tasa de interés, forma de pago y demás derechos y obligaciones del préstamo hipotecario;
7. En circunstancias normales, debido al período relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen que los compradores de viviendas soliciten un seguro personal y de propiedad para evitar riesgos crediticios;
8. Abrir una cuenta de pago especial;
9. Después de completar los trámites pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del desarrollador en el banco de una sola vez como el precio de compra del comprador de la vivienda;
10. regularmente de acuerdo con el contrato.
3. ¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa con préstamo en Yinchuan? ¿A cuánto asciende el pago inicial para una persona soltera?
Si no está registrado en Ningxia, debe tener un certificado de seguridad social de Ningxia por un año. Las personas físicas deben tener un certificado fiscal por un año (también se debe emitir la exención y el impuesto fijo). El pago inicial para una sola persona depende de la aprobación de cada banco y de dónde se flexibilizan las condiciones de aprobación. Otros libros, permiso de residencia temporal, certificado de ingresos, datos salariales semestrales, certificado de matrimonio (certificado de divorcio o certificado de soltería), certificado de soltería y permiso de residencia (según el apartamento en el que se encuentre). ¡Pregúntame si tienes alguna pregunta! Puedo ayudarte a echar un vistazo a la noche
4. ¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo para comprar una casa en Xi'an después de un divorcio?
No existe una conexión necesaria entre el divorcio de una pareja y la compra de una casa con un préstamo, y no existe ningún impacto adverso entre ambos. Puede solicitar un préstamo hipotecario solo si cumple con las condiciones del préstamo.
Información que deberá aportar:
1. El DNI y la libreta de registro de domicilio y tres copias del solicitante y su cónyuge si el solicitante y su cónyuge no pertenecen. el mismo registro de hogar, se debe adjuntar certificado de matrimonio. Si es soltero, deberá presentar prueba de soltería.
2. El original del contrato de compra de la vivienda, el original y una copia del recibo de pago anticipado del precio de la vivienda de 300 RMB o más. Prueba de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo nóminas, certificados de ingresos emitidos por contribuyentes del IRPF, certificados de depósitos bancarios, etc. Una copia del número de cuenta de pago del desarrollador.