Límite de préstamo del fondo de previsión de Fujian

La cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión para vivienda en Fuzhou es:

La cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión para vivienda para familias de empleados es de 800.000 yuanes para empleados dobles y de 500.000 yuanes para empleados solteros.

Cuando la liquidez es escasa y normal, el límite máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda para las familias de empleados es de 800.000 yuanes para los trabajadores con doble empleo y de 500.000 yuanes para los trabajadores solteros;

Cuando la liquidez es baja ajustado, el límite máximo de préstamos del fondo de previsión de vivienda para familias de empleados es de 600.000 yuanes para trabajadores duales y 400.000 yuanes para trabajadores solteros. Las familias de los empleados que solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda por primera vez y no son propietarios de una casa no están sujetas a restricciones de liquidez en los fondos del fondo de previsión para la vivienda. Su límite máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 800.000 para trabajadores con doble empleo y de 500.000 para trabajadores solteros.

Puede iniciar sesión en el sitio web oficial del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Fuzhou y en la cuenta oficial de WeChat y utilizar la calculadora de préstamos para calcular el monto del préstamo. También puede llevar los materiales pertinentes a la ventana del Departamento de Gestión del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Fuzhou más cercana para realizar el cálculo. El importe específico del préstamo está sujeto a la recepción en la ventanilla de préstamos al solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda = saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda el día que el prestatario y su esposa solicitan el préstamo × 1. 2. El monto estimado del depósito del fondo de previsión para vivienda del prestatario y su esposa del fecha de solicitud del préstamo hasta la fecha de jubilación X El coeficiente de ajuste es 1,0

La cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión de vivienda para familias es de 800.000 yuanes, y la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión de vivienda individual para empleados es de 500.000 yuanes, y la cantidad mínima es 200.000 yuanes. Si el resultado del cálculo excede el límite máximo de 800.000 yuanes para una familia, se calculará como 800.000 yuanes; si el resultado del cálculo para un solo empleado excede el límite máximo de 500.000 yuanes, se calculará como 500.000 yuanes.

Ubicación del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda:

Los empleados deben solicitar un préstamo comercial al Departamento de Gestión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Fuzhou en el lugar de la compra.

Fórmula de cálculo del fondo de previsión para vivienda:

Monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda = Saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario y su esposa en la fecha de solicitud del préstamo × 1. 2 El prestatario y su esposa desde la fecha de solicitud del préstamo hasta Monto estimado del depósito del fondo de previsión de vivienda en la fecha de jubilación × coeficiente de ajuste de liquidez.

Cuando los empleados solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda (excluidos los préstamos comerciales), además de calcular el monto del préstamo de acuerdo con la fórmula de cálculo anterior, también deben cumplir las siguientes condiciones.

(1) El monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda es menor o igual al monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda

(2) El monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda es menor o igual; al 80% del valor de la hipoteca;

(3) La deuda mensual de la familia del empleado es menor o igual al 60% del ingreso mensual de la familia del empleado;

3 Los montos máximos y mínimos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda

(1) Liquidez Cuando la situación es relajada y normal, el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda para las familias de empleados es uniformemente de 800.000 yuanes para los trabajadores con dos empleados y. 500.000 yuanes para trabajadores solteros;

(2) Cuando la liquidez es escasa, el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para vivienda para familias de empleados es de 60.000 yuanes para trabajadores con dos empleados, 10.000 yuanes y 400.000 yuanes para trabajadores solteros;

(3) Para satisfacer las necesidades de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios, se determina que el importe mínimo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es de 200.000 yuanes, independientemente de la liquidez del capital.

(4) Cuando hay escasez de liquidez, las familias de empleados que solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda por primera vez y no tienen una casa a su nombre no están sujetas a las restricciones de liquidez del fondo de previsión para la vivienda. El límite máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 800.000 yuanes para dos empleados y de 500.000 yuanes para un solo empleado.

(5) En la actualidad, la liquidez del centro provincial se encuentra en un estado normal. El límite máximo de préstamo para trabajadores con dos empleados es de 800.000 yuanes y el límite máximo de préstamo para un solo empleado es de 500.000 yuanes. .

En resumen, esta es la respuesta del editor al límite de préstamos del fondo de previsión de Fujian. Espero que le resulte útil.

Base jurídica:

Disposiciones provisionales sobre la gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual en la provincia de Fujian

Artículo 8

El fondo de previsión El límite del préstamo será determinado por el centro de gestión de acuerdo con los ingresos familiares del prestatario, el monto del depósito del fondo de previsión para la vivienda, el precio total de la vivienda, el valor de la hipoteca (promesa) y otros factores.

, y no excederá el 70% del monto máximo del préstamo del fondo de previsión y el valor de la hipoteca (prenda) determinado por el comité de gestión (en caso de ajustes de la política nacional, se implementará la nueva política). La suma del monto de pago mensual del préstamo del fondo de previsión del prestatario y el monto de pago mensual del préstamo existente reflejado en el informe de crédito personal del prestatario y su cónyuge se controlará dentro del 50% de la suma mensual de la familia del prestatario. ingreso.

Artículo 9

El período del préstamo puede controlarse dentro de los 5 años posteriores a la ampliación de la edad de jubilación legal del prestatario, pero el período máximo no excederá los 30 años para reparaciones importantes de autoservicio; Viviendas ocupadas, el plazo del préstamo será el más largo No debe exceder los 10 años.

Artículo 10

Cuando el préstamo del fondo de previsión es insuficiente para pagar el precio total de la casa, el prestatario puede solicitar un préstamo comercial personal para vivienda al banco confiado. El monto de los préstamos personales comerciales para vivienda lo determina el banco confiado, y el plazo del préstamo, el método de garantía y el método de pago son consistentes con los préstamos del fondo de previsión.

Artículo 11

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China.