Mi marido pidió un préstamo para comprar una casa antes de casarse. ¿La casa pertenecerá a dos personas después del matrimonio?
Análisis legal: La decisión de solicitar un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio depende de las circunstancias específicas. Se determina que la parte reembolsada después del matrimonio y el correspondiente aumento de valor pertenecen a la misma propiedad. Si ambas partes aportan dinero para comprar una casa antes del matrimonio y está registrada a nombre de dos personas, se considera propiedad conjunta del marido y la mujer. Si está registrado a nombre de una sola persona, también se considerará el nivel de contribución. Además, si solicita un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio y agrega el nombre de la otra parte después del matrimonio, también se considera propiedad conjunta del marido y la mujer. En cuanto a la división en el divorcio, depende de la duración del matrimonio, del grado de culpa y de si hay hijos. Generalmente, a la otra parte se le dará una participación del 20 al 50. Por supuesto, si se puede demostrar que la parte del pago posterior al matrimonio fue pagada por los padres, o se pagó con ahorros prematrimoniales, entonces no es necesario distribuir la parte del pago posterior al matrimonio y su parte de valor agregado a la otra parte. Si el pago inicial y el pago del préstamo antes del matrimonio son propiedad de una sola persona, la casa pertenece a la propiedad personal de esa persona. Después del matrimonio, el pago del préstamo puede considerarse propiedad conjunta del marido y la mujer, y cada cónyuge posee la mitad. Base legal: El artículo 1065 del Código Civil de la República Popular China estipula que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes prematrimoniales serán de propiedad individual, conjunta, parcial o parcialmente conjunta. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.
El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.
El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.