¿Qué es un préstamo garantizado por terceros?

Cuando un individuo o una empresa pide dinero prestado a un banco, para reducir los riesgos, el banco no le presta directamente al individuo, sino que exige que el prestatario encuentre un tercero (una empresa de garantía o un individuo calificado) que proporcione garantía de crédito. De acuerdo con los requisitos del banco, la compañía de garantía requerirá que el prestatario emita los certificados de calificación pertinentes para su revisión y luego envíe los materiales revisados al banco. El banco liberará el préstamo después de la revisión y la compañía de garantía cobrará las tarifas de servicio correspondientes. ¡Por supuesto, los amigos a veces tienen que presumir! Un amigo tiene la posibilidad de ayudarle a pagar el préstamo, un préstamo de 20.000 a 30.000 yuanes. Se deben proporcionar pruebas de crédito, ingresos, hipoteca o información o certificados de prenda. Se pueden negociar asuntos específicos con el oficial de préstamos del banco. Una vez establecida la relación de préstamo, también se establece la relación de garantía. El banco puede elegir libremente buscarle a usted o a un avalista para un préstamo. El recibo entre usted y el garante sólo indica que se ha establecido una nueva relación de préstamo entre usted y el garante. Pero todavía le debes al banco lo que le debes, eso no significa que ya no le debes al banco sólo porque se te acabó el dinero. Entonces, es normal que te elijan. Aunque ambos bancos pueden recuperarse, debería ser que tanto usted como el garante sean recuperados, no solo usted. Pero como eres el principal prestamista, seguro que te lo pedirán. No puedes quedarte al margen. La atención se centra actualmente en encontrar un garante que devuelva el dinero y cómo instar al garante a que devuelva el dinero, porque el garante todavía tiene la responsabilidad de garantizar. En cuanto a la detención, parece que el caso ya está decidido. Si no quiere que lo detengan, sólo puede devolver el dinero usted mismo y luego pedírselo a un garante. Pero en ese momento, no es lo suficientemente fuerte, por lo que es mejor mantener el caso en privado. Habla con el banco y pide el dinero a tu avalista. Un préstamo garantizado se refiere a un préstamo otorgado por el prestatario o un tercero de conformidad con la ley. Los préstamos garantizados incluyen préstamos garantizados, préstamos hipotecarios y préstamos pignorados.

Actualmente existen tres métodos comunes de garantía de préstamos: hipoteca sobre la vivienda, prenda de derechos y garantía de terceros.

1. Utilizar el préstamo hipotecario para vivienda como garantía del préstamo.

Si el prestatario posee un inmueble, puede optar por utilizar su residencia personal como hipoteca para garantizar el valor de tasación. El precio del inmueble no será bajo, lo que ayudará a aumentar el límite de préstamo del prestatario.

Si el prestamista utiliza la casa comprada como garantía, no es necesario evaluar la hipoteca, lo que puede ahorrarle al prestatario una tarifa de evaluación; si el prestamista utiliza una casa propia como garantía, la hipoteca necesita. debe ser tasado por una agencia de tasación designada por el banco, y el deudor hipotecario debe pagar una tarifa de tasación.

Si una casa se utiliza como garantía de préstamo, tanto el prestatario como el prestatario deben acudir a la autoridad de administración de bienes raíces para manejar los procedimientos de registro de la hipoteca de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. correrá a cargo del prestatario. Además, el prestatario debe adquirir un seguro de propiedad hipotecaria y un seguro de garantía de préstamo de una compañía de seguros aprobada por el banco prestamista de conformidad con las normas. El monto del seguro no será inferior al capital y los intereses totales del préstamo y el seguro. Los costes correrán a cargo del prestatario.

Como resultado, el prestatario paga los gastos de registro de la hipoteca, las primas de seguro y los gastos de tasación de la garantía. Si el prestatario es relativamente rico, puede considerar este método.

Dos. Prenda de derechos como garantía de préstamo

Además de bienes inmuebles y automóviles, los bancos también pueden aceptar valores y certificados de depósito específicos como garantía, incluidos bonos del tesoro, bonos financieros y bonos corporativos reconocidos por los bancos. consulte los certificados de depósito a plazo en RMB.

Cuando un prestatario solicita un préstamo prendario, el monto contenido en el certificado de derechos de prenda debe exceder el monto del préstamo, al menos el 10% del monto del préstamo.

Todos los tipos de bonos deben ser auténticos y válidos antes de poder utilizarse como prenda. El certificado de depósito deberá contar con el certificado de identidad del banco donde se abre la cuenta y un certificado de exención de declarar pérdida. Cuando el prestatario firma un contrato de prenda de préstamo con un banco, debe entregar los valores, certificados de depósito y otras prendas al banco prestamista para su custodia, y el banco asumirá la responsabilidad de la custodia.

En términos generales, elegir una garantía de préstamo prendario requiere que el hogar tenga suficientes activos financieros, que puedan satisfacer plenamente las necesidades de consumo de la vivienda, pero es difícil de realizar por un tiempo o causará ciertas pérdidas después de la realización.

En tercer lugar, la garantía del préstamo está garantizada por un tercero.

Este método de garantía de préstamo personal para vivienda requiere que el prestatario proporcione un garante reconocido por el banco prestamista. Según las regulaciones del banco prestamista, el garante debe ser una persona jurídica corporativa, brindar garantía de préstamo al prestatario y ser una garantía de responsabilidad solidaria irrevocable.

El prestatario debe proporcionar una copia de la licencia comercial de la tercera persona jurídica. La tercera persona jurídica debe tener una contabilidad independiente, ser responsable de sus propias ganancias y pérdidas, tener una sólida organización de gestión y finanzas. sistema de gestión y tener crédito corporativo equivalente a nivel AA o superior, abrir una cuenta en el banco prestamista y no tener disputas importantes con acreedores o deudas; de lo contrario, ninguna de las partes puede actuar como tercero.

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