Fondo de Previsión para Préstamos de Vivienda para Divorcios

Si la casa pertenece a su marido, puede acudir al centro de previsión para solicitar la suspensión del pago de la caja de previsión de su esposa.

2. ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda después del divorcio?

Después del divorcio, la parte impaga del préstamo del fondo de previsión debe ser asumida por ambas partes; si hay un acuerdo en la negociación, también puede ser reembolsada por una de las partes si una de las partes no puede pagar; el préstamo para la compra de vivienda, el banco tiene derecho a recuperarlo de su cónyuge. Después de que la parte que no ha obtenido la casa paga el préstamo de vivienda en su nombre, el pagador puede recuperarlo de la otra parte. La ley estipula que, según el artículo 1062 del Código Civil, los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son bienes comunes del marido y la mujer y propiedad conjunta del marido y la mujer: (1) Salarios, bonificaciones, trabajo remuneraciones; (2) Rentas de operaciones de producción e inversiones; (3) Rentas de propiedad intelectual; (4) Bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; (5) Otros bienes que deban ser de propiedad conjunta; . El marido y la mujer tienen los mismos derechos en el trato con la propiedad conjunta. Artículo 1089 En caso de divorcio, las deudas solidarias del marido y de la mujer se saldarán solidariamente. Si los bienes comunes son insuficientes para pagar o los bienes pertenecen a cada parte, el pago se liquidará por acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, lo decidirá el pueblo;

3. ¿Qué debo hacer si obtengo un préstamo de fondo de previsión conjunto y me divorcio?

Análisis jurídico: Préstamo de caja de previsión de divorcio Durante el matrimonio, cuando se compró una casa con bienes comunes, se solicitó un préstamo de caja de previsión si no se ha liquidado en el momento del divorcio. El préstamo es una deuda conjunta. Al divorciarse, ambas partes deben llegar a un acuerdo sobre el reparto de deudas. Si no se puede llegar a un acuerdo, se puede llegar a una solución mediante litigio, divorcio, etc. Si se determina que el inmueble pertenece a una de las partes y la otra parte tiene derecho a la compensación correspondiente, entonces el préstamo impago será deuda personal de la parte registrada. Si uno de los cónyuges firma un contrato de venta de bienes raíces antes del matrimonio, usa propiedad personal para pagar el pago inicial y toma un préstamo bancario, y después del matrimonio usa la propiedad conjunta de la pareja para pagar el préstamo, y la propiedad está registrada a nombre de el pagador del pago inicial, la propiedad será manejada por acuerdo entre las partes en caso de divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá decidir que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. Al divorciarse, la parte que registró el inmueble debe compensar a la otra parte por el dinero que pagaron juntos para pagar el préstamo después del matrimonio y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 1.076 Si una pareja desea divorciarse voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente la inscripción del divorcio ante la autoridad de registro de matrimonio. El acuerdo de divorcio debe indicar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas.

Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá mediar o interponer directamente la demanda de divorcio ante el pueblo. El Tribunal Popular llevará a cabo la mediación cuando conozca de casos de divorcio; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio. Si la mediación fracasa bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otras personas (2) Violencia doméstica o abuso o abandono de familiares

(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

(4) Separados por más de dos años debido a discordia emocional;

(5) Otras circunstancias que llevaron a la ruptura de la relación; una relación matrimonial. Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio. Después de que el tribunal popular decida no permitir el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.

4. ¿Qué hacer con los préstamos del fondo de previsión después del divorcio?

Gracias por la invitación. Sí, el título sólo se puede cambiar después de haber sido liquidado. La autoridad de vivienda no aceptará un cambio de nombre hasta que usted pague el total. Además, los préstamos de los fondos de previsión en realidad están limitados a dos personas y no pueden transferirse a una sola. Además, los bancos o los centros de fondos de previsión no cambiarán fácilmente de prestamista principal. Es mejor cambiar el título de la propiedad antes del divorcio, porque cambiar el nombre de la propiedad conyugal solo requiere una parte de la tarifa de procesamiento. Después de un divorcio, es posible que haya otros impuestos involucrados. Por lo tanto, se recomienda cambiar el nombre de los bienes conyugales y espero que se pueda hacer.