Tasas de interés hipotecarias de Shijiazhuang en 2020
Las tasas de interés hipotecarias son del 4,5% al 4,7%.
En 2020, el tipo de interés de las hipotecas para primera vivienda en Shijiazhuang está entre el 4,5% y el 4,7%, y el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es: 1-5 años, 2,75%, 6-30 años, 3,25 %. Para las familias que compran una segunda vivienda, el tipo de interés del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda es 1,1 veces el tipo de interés del préstamo de la primera vivienda en el mismo período, o 65.438.
La tasa de interés hipotecaria se refiere al préstamo para compra de vivienda procesado en el banco, y el interés del préstamo se paga de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco.
En segundo lugar, Shijiazhuang tendrá la mayor cantidad de préstamos comerciales en 2022.
El monto máximo de préstamos comerciales en Shijiazhuang en 2022 es el siguiente. Junio 65438 + Octubre 65438 + Marzo, Shijiazhuang atendió la política nacional de recorte de tasas de interés y redujo la tasa de interés básica en 50 puntos (no menos de 20 puntos a nivel nacional), marcando el comienzo de la era de las tasas de interés hipotecarias del 3,8%.
Sin embargo, en el último Informe de Implementación de la Política Monetaria de China para el tercer trimestre de 2022 publicado por el banco central, se señala que esta política está dirigida al primer conjunto de préstamos comerciales para vivienda personal, y está por fases y se reanudará automáticamente después de su vencimiento a fines de 2022. Póliza original. Esto significa que la era de la tasa de interés de los préstamos comerciales del 3,8% en Shijiazhuang está llegando a su fin.
3. ¿Durante cuánto tiempo podrá permanecer la tasa de interés de los préstamos comerciales de Shijiazhuang en 3,8?
Se podrá mantener hasta finales de 2022.
10 El 13 de octubre, Shijiazhuang cumplió con la política nacional de recorte de tipos de interés y bajó el tipo de interés básico en 50 puntos desde el 4,3% (no menos de 20 puntos a nivel nacional), iniciando la era del tipos de interés hipotecarios del 3,8%.
Sin embargo, en el último Informe de Implementación de la Política Monetaria de China para el tercer trimestre de 2022 publicado por el banco central, se señala que esta política está dirigida al primer conjunto de préstamos comerciales para vivienda personal, y está por fases y se reanudará automáticamente después de su vencimiento a fines de 2022. Póliza original. Esto significa que la era de la tasa de interés de los préstamos comerciales del 3,8% en Shijiazhuang está llegando a su fin.
4. ¿Préstamo de Shijiazhuang?
Te sugiero que vayas al banco a pedir un préstamo. En función de tu situación actual, puedes solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario.
Actualmente existen dos tipos de préstamos en Shijiazhuang. Déjame presentártelos.
1. El préstamo renovable se refiere a un comportamiento crediticio en el que el prestatario utiliza bienes raíces, terrenos, edificios de fábricas, etc. como garantía para obtener préstamos bancarios. Los prestatarios pueden obtener préstamos en cuotas y ciclos dentro del período de crédito y la cuota del banco para satisfacer las necesidades de consumo diario y rotación de negocios personales.
Requisitos hipotecarios: El propietario del inmueble debe tener menos de 65 semanas de antigüedad para hombres y menos de 60 semanas para mujeres. Para bienes inmuebles posteriores a 1979, si el área no es inferior a 55 metros cuadrados, se puede utilizar como garantía para solicitar un préstamo al banco.
Tipo de interés: el tipo de interés base aumenta un 30%, durante 11.000 días, el tipo de interés diario es de 1,95 yuanes.
Método de pago: pago de intereses trimestral, cálculo de intereses diario, amortización del principal al vencimiento.
Información requerida para un préstamo:
1. Certificado de propiedad inmobiliaria
2. Cédulas de identidad, registros de domicilio y certificados de matrimonio (copias) de ambos cónyuges ( las personas solteras deben proporcionar prueba de su estado de soltería)
3. Comprobante de ingresos, extractos bancarios (últimos tres a seis meses)
4. Hogares industriales y comerciales individuales: ① Copia del individuo. licencia de negocio doméstico industrial y comercial; ② Impuestos Copia del certificado de registro; ③Copia del certificado de pago de impuestos (últimos 3 a 6 meses).
5. Categoría de empresa: ①Copia de la licencia comercial; ②Copia de los estatutos de la empresa; ③Copia del certificado de pago de impuestos (últimos 3); -6 meses); ⑺ Estado de cuenta de la empresa (Últimos 3-6 meses, tarjeta: estado de cuenta original, libreta: copia).
Monto del préstamo
El monto general está dentro de los 300.000 y, en circunstancias especiales, el préstamo puede llegar a los 500.000.
En segundo lugar, si los fondos se ocupan durante mucho tiempo, pueden servir durante mucho tiempo.
El prestatario utiliza la propiedad de su propiedad o de otros (como familiares, amigos, colegas) como hipoteca y solicita un préstamo al banco para diversos fines de consumo, como comprar una casa, decorar, comprar un automóvil, viajar al extranjero, viajar y estudiar en el extranjero esperan. , también se puede utilizar para diversos fines comerciales. La propiedad hipotecada todavía se puede utilizar y alquilar con normalidad.
Requisitos de garantía: inmuebles construidos después de 1995, con una superficie superior a 70 metros cuadrados (dos casas pueden llegar a más de 70 metros cuadrados).
Tipo de interés: El mínimo se puede reducir un 15%.
Método de pago: igual capital e intereses, pago mensual.
Monto del préstamo: Generalmente el 70% del valor de tasación del inmueble.
Información requerida: 1. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria.
2. DNI, registro de domicilio, acta de matrimonio (original y copia del acta de divorcio, acuerdo de divorcio, acta de soltero) del prestatario y propietario del inmueble y dos fotografías a color de una pulgada de la pareja.
3. El certificado de ingresos del prestatario y su esposa muestra extractos bancarios.
4. Comprobante del propósito del préstamo.
Si tienes algo que no entiendes, puedes preguntarme. Mi número de teléfono es 13785163500. qq:814833057