¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa después del divorcio?

Análisis legal: El departamento de gestión inmobiliaria no tiene requisitos especiales para comprar una casa después del divorcio. Sólo necesita dividir claramente los bienes después del matrimonio y aclarar la situación de los bienes a su nombre. Si no hay bienes inmuebles a su nombre después del divorcio, comprar una casa debe considerarse su primera vivienda y usted es elegible para comprar una casa. Pero al prepararse para comprar una casa mediante un préstamo, es necesario tener en cuenta las políticas pertinentes del banco. En la actualidad, muchos bancos han emitido políticas para que las personas divorciadas soliciten préstamos para su primera vivienda. Deben estar divorciadas durante más de 65.438 años antes de poder obtener un préstamo. Los prestatarios que comparten propiedades durante la relación, aunque no tengan propiedades en su poder. nombre después del divorcio, deben estar divorciados por más de 65,438 años para cumplir con los requisitos para un préstamo basado en los estándares del préstamo de primera vivienda o deben estar divorciados por más de 3 meses antes de poder solicitar una hipoteca;

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 1.076 Si una pareja desea divorciarse voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente la inscripción del divorcio en la oficina de registro de matrimonio. El acuerdo de divorcio debe indicar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas.

Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá realizar una mediación o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular. Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.

Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otros

(2) Implementación de; derecho de familia Violencia, abuso o abandono de miembros de la familia;

(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

(4) Separación por más de dos años debido a problemas emocionales discordia;

(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal.

Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.

Después de que el tribunal popular decide que no se permite el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.

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